可以，如果经原房东同意，那么签订的房屋租赁合同是有效的;如果未经原房东同意，那么原房东是可以解除租赁合同的。在签订合同时，应注意原房东是否同意二房东出租房屋，可以让二房东拿出他与原房东的租赁合同，看上面有没有写明同意转租，或者直接征得原房东的同意后再签合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
对于二房东最有效的办法是直接拨打110进行投诉报警，让来协调处理。二房东是指瞒着原房东悄悄将房子转租给租户的人，所以二房东是很怕与租户产生纠纷的。如果与二房东产生纠纷，可以到房地产中介行业协会投诉二房东。如果问题比较严重时，可以到当地的人民起诉二房东，这比拨打举报电话更有效。我们可...
只要起诉二房东要回就可以了，因为二房东与大房东的合同解除了。你要有大房东与二房东要解除合同的情况理由，才可拒交后面租金，比如大房东的通知函，口头告知等。二房东一般是指非产权人本人租，是有人从房东处承租了房产，再转租给其他人。承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或...
法律分析二房东不是房主，无权签订出租合同。承租方与出租方签订了房屋租赁合同，按合同条款规定，租赁金额、租赁期限、违约押金在合同条款上都已阐明。承租方与出租方签订的租赁合同期限已超过原房东（房屋产权人）所签订的期限。如二房东与房屋产权人的租赁合同到期后，房屋产权人收回出租房，造成承租方不...
例如二房东是否有转租权、合同是否有效等问题，需要房产证、业主授权书等材料佐证。基层民警遇到此类情况时，通常会建议当事人保存租赁合同、转账记录等证据，向住建部门投诉或起诉。三、可主动选择的维权路径1. 街道调解：多数城市设房屋租赁管理办公室，可协调退押金等争议2. 12345市民热线：住建部门...
综上所述，二房东不退押金是属于违约情形，可以通过向起诉的方式来进行处理。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经...
1、可以起诉到进行判决处理。二房东拖着不退押金的，对于双方签订的合同中明确说明了押金的具体退还情况的，后期二房东拒不退还的，已经涉及到违约的行为，已经涉及到违约的行为，无法协商处理的可以通过起诉来判决。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害...
当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民起诉。当事拒不履行的，对方可以请求人民执行。合同具有相对性，大房东与二房东发生纠纷，其他人与二房东的租赁合同...
房东在出租房屋的时候，最怕租户向当地的住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会投诉，比如投诉合同纠纷，或是房子存在违建等多个问题。租房的纠纷，如果是租赁双方与房地产经纪公司的纠纷，可以找住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会解决。这两个机构都负责管理经纪公司。如果没有中介公司参与，...
二房东没有合同，当事人可以与二房东协商补签租赁合同。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。法律依据：《民法典》1、第七百零七条：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期...
