房产退税是什么意思

贷款买房退税是对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税;在来自办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳洋契税。

选择大品牌

现在可以液临受眼胜否办理房贷的银行很多，在办理贷款买房的时候最好是选择大品牌银行去进行贷款，对客户来说，品牌银行意味着这家银行常年以来在世界的好口碑、金融产品的多样化和专业高效优质的服务，后期服务也更有保障。购房者最好选择知名度高、资金安全有保障、服务品质好的品牌银行，例如五大行。

看银行利率

贷款买房的时候对于购房师甲过旧者来说贷款的利率是非常重要的，贷款的利率关系着起罪贷款利息的多少，虽然银行的基准贷款利率为5年来自以上4.9%，但由于不同城市房地长的热度及不同，购房者在选购商业性质房屋或二套房屋的时想候都要面临利率上调的问题，因此购房者应该多对比，选择更适合自己的。

看违约金

在贷款之后，如果贷款者没有按照约定的时间去还贷款，那么肯定会产生违约金，但是除了逾期会产生违约金之外，甚至有些银行对顾客的部分提前还款也会收取违约金，这对于想弱考长广抓很存要以部分提前还款来节省利息的顾客频来说压力较大。因此来自在比较银行时，一定要问清楚违约金的，才不会吃闷亏。

看优惠门槛

不同的银行对于贷款的要求会存来自在差异，所以对于贷款优惠的门槛自然也不尽相同。通常情况下，银掉行对想要获得贷款优费织能获惠利率的客户，都是有一定的要求的，可不是所有人都能享受优惠或者享受最低利率折扣。

需要纳税人提出书面申请。纳税人向征收机关提出申请，领取退来自税申请表并按照要求矿填写，同时要报送有关退税的材料，如完税凭证等已缴税款证明原件、复印件等证明材料。

等待受理和审核。征收机关确认报送资料齐全后，由征收机重武坚势立卷关当场受理退税申请，并审核纳税人是否符合退税的要求。

符合退税条件的就批准。来自对情况属实的情大争名争喜风况，由征收机关审批后开具退预屋显参税凭证。同时，在10个工作日内办理完退税手续。

其他相关内容推荐1

<

略融财经>视频问答>贷款买房退税是什么意思？

贷款买房退税是什么意思？

贷款买房退税是指进行个人所得税汇算时，对于符合住房贷款利息专项附加扣除要求的，可以申请房贷退税。

房贷的相关用户自首次还贷月起，满一年的为房贷申请退税的周期，并且在满一年后的次月开始的三个月内没有进行申请退税，那么就意味着自动放弃。

购买商品房时应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请。