购房要等到交房才给吗

购房什么时候出具是根据具体情况来决定的，

1、首付款是在缴纳首付款之后向开放商索要。

2、全款在付清全款或者还清贷款的时候向开发商或者银行索要。

3、不过有些期房需要等到交房以后才能给，因为预售面积会有误差，交房的时候是需要多退少补，不动产管理处需要按照房子的实际面积开的。

购房丢了怎么办

丢失的购房分为两种情况：

如果购房者丢失的是全款，就需要请求开具方提供证明，购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，由开发商出具的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。

如果购房者丢失的是首付款，可以不必过于担心，因为在房屋交付后会收到全款，有了全款就可以进行办理房产证、落户、提取公积金等手续，不会造成太大影响。

购房丢了有哪些麻烦

1、办理房产证麻烦

无论是自办，还是代办，房管部门都会要求购房者出具购房，它是房屋交易完成的重要凭证。如果没有购房，则意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理房产证。因为购房也是开发商交纳土地的一种证明。

2、落户麻烦

有些城市支持购房落户口，办理落户手续时，购房也是必要材料之一，没有很难办。

3、提取公积金还贷麻烦

现在大多数的人都是贷款购买的房屋，如果购房者缴纳了个人公积金的，就可以提取公积金冲抵房贷。但是提供公积金也需要提供购房，道理也是一样，证明房子已经全款到位，且房子已经归购房人本人所有，而没有购房就不能证明这种关系，无法正常提取公积金用于偿还房贷。