长沙首套房后多久可以买第二套房

长沙首套房取得不动产权属证书满4年或房屋交易合同网签备案满4年后可以买二套房。2022年5月6日，从长沙市住建局获悉，结合长沙正在实施的“交房交证”，从即日起，对长沙限购区域内购买家庭第二套房的时点进行优化，即限购区域内家庭购买第2套商品住房的间隔时间既认网签、又认登记，均按满4年计算。

长沙买第二套房子需要什么条件

1、首套住房不动产权证发证时间满4年或者网签满4年(只有首套住房因开发商原因未或者拖延未满四年的才可以通过网签4年这一条件购买二套住房。)；

2、长沙户籍满2年;

3、已婚或单亲家庭(单身个人家庭不具有购二套房资格)。

长沙二套房认定标准

1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房的情况属于二套房;

2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房的情况属于二套房;

3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房的情况属于二套房;

4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房的情况属于二套房;

5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款的情况属于二套房;

6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起的情况属于二套房;

7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房的情况属于二套房。