什么时候需要房贷共同还款人

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当贷款人办理贷款的时候条件不够，经济不稳定，征信有问题，有逾期记录，或者负债过高，没有足够的还款能力，银行可能会要求添加共同还款人。

房贷共同还款人需要满足的条件主要有四点：

1、与房人之间是合法的直系亲属关系，如父母、子女、兄弟姐妹，或者是有经济来往公司和公司法人等，需要提供关系证明文件；

2、共同还款人年龄需在18周岁到65周岁之间，具备民事行为能力；

3、有稳定合法的收入，具备一定的还款能力；

4、个人征信良好，无不良信用记录，央行征信报告没有污点。

当房贷共同还款人要注意借款人的还款能力，大家在为别人充当共同还款人时，一定要了解一下对方是否具有较强的还款能力。因为作为共同贷款人，也是存在还款的责任的，如果主贷人无法还款，共同贷款人就必须要还款。其次注意借款人的信用，有的借款人在有能力还款的情况下，也会选择拒绝还款。这样，共同还款人就不得不代为还款了。为了避免这样的事发生，大家需要了解对方的信用如何。最后考虑自身的还款能力，在借款人无力还款的情况下，共同还款人需要代为还款。因此，大家要确保自己有足够的还款能力。否则，自己的征信就很有可能会出现不良记录。