需要。银行房贷提前还款违反合同约定的需要违约金。借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款，在银行约定的时间携带身份证、产权证、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。
1、借款人查看贷款合同中的提前还款要求，注意相关事项;
2、电话联系客户经理，口头提出提前还款申请要求，并约好相关办理还贷的时间;
3、提前将还贷资金存入还款帐号里，并确认密码准确无误。
4、带上借款合同和借款人身份证原件，在约定的时间内到银行办理提前还贷手续。
5、提前还贷，按照借款合同约定：银行可以处于一个月供金额的罚金，并且当月的月供已经缴纳。在约定的还款日前三天，不能做提前还款流程，之后可以。
6、贷款结清后，贷款行会出具一张贷款结清证明，和房屋抵押他项权证一并交还给你，你需要带着相关证件(房屋产权人的身份证)到房屋管理部门领取你自己的房屋产权证和土地使用证(有的地方土地证在银行收押)。
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