1、依照合同约定处理
一般来说，关于这个问题，在买卖双方签订的购房合同上就有相关的条款和规定。需要看看合同中是否对产权证无法办理的情况进行了约定，如果合同中对此情况已做了约定，就按照合同约定的执行。
总之，一切都是需要按照购房合同上的条款以及约定来处理。不过需要注意的是，若合同中对违约金额没有明确约定的话，那就可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
2、合同没有约定，按照相关法律处理
如果在购房合同中没有关于产权证的相关约定，购房者可以向起诉追究违约责任，起诉后，要求开发商支付违约金、赔偿损失等。
买房后房产证多久下来要看情况而定，一手房因为多数以期房为主，一般是两年内，二手房一次性付款20天左右，商业性按揭贷款一个半月左右。购房者可以委托开发商办理房产证，也可以自己办理。如果购买的是现房，购房者应该在订立合同之日起90日内办理房产证。如果购买的是期房，购房者应该在房屋交付使用之日起90日内办理房产证。
Copyright © 2019- aiwanbo.com 版权所有 赣ICP备2024042808号-3
违法及侵权请联系：TEL:199 18 7713 E-MAIL:2724546146@qq.com
本站由北京市万商天勤律师事务所王兴未律师提供法律服务