私产房和商品房的区别

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私产房和商品房在产权性质、取得方式、居住期限、购买条件和对象、价格以及土地来源和性质等方面都存在明显的区别。产权性质和取得方式有所不同。私产房指的是房屋产权属于个人，包括公房、产房等，而商品房则是指经相关部门批准，由房地产开发公司开发并在市场上销售的住宅、商业用房和其他建筑。私产房主要是通过补偿形式取得，而商品房则是以货币交易的形式购买。

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