家庭住房套数查询在哪里查

家庭住房套数查询通常需要通过当地的房地产管理部门或者相关的部门进行查询。通常可以通过以下途径进行查询：

1. 房地产管理部门网站：许多地方的房地产管理部门都会提供在线查询系统，可以通过输入相关的房产信息或者个人信息来查询家庭住房的套数。一般来说，需要提供房产证号、身份证号等相关信息。

2. 当地窗口：如果不方便通过网上查询，也可以前往当地的房地产管理部门或者窗口进行实地查询。需要携带相关的身份证明文件，以便工作人员协助您查询家庭住房的套数。

3. 物业管理处：有些小区或者住宅社区的物业管理处也可能具备相关的查询权限，可以向物业管理处的工作人员咨询如何进行家庭住房套数的查询。

需要注意的是，不同地区的查询流程和要求可能会有所不同，建议您在进行查询前先咨询当地的房地产管理部门或者相关部门，以确保能够顺利完成家庭住房套数的查询。

查询家庭住房套数，需要准备以下材料：

1、本人身份证原件及复印件。

2、户口簿主页和本人页的原件及复印件。

3、结婚证原件及复印件（如有）。

需要准备以下证件：

1、夫妻双方的身份证和户口本。

2、如果涉及小孩，还需带上小孩的身份证、出生证明或户口本。这些资料是用于验证家庭成员身份的重要凭据。

综上所述，要查询家庭住房套数，需要前往当地的房地产登记机构或房屋管理部门进行查询。这些机构拥有关于房地产登记和房屋管理的详细数据库和记录。通过提交身份证明文件并按照相关指导进行查询，可以获取关于家庭住房套数的准确信息。如有需要，可以进一步咨询当地的律师或房地产专业人士以获取更详细的法律和信息。

【法律依据】：

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十五条

国家实行房地产成交价格申报制度。

房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。智能法律助手 法行宝 AI智能咨询 法律计算器 法律意见书 法律文书 去提问 家庭住房套数查询在哪里查 家庭住房套数查询在哪里查 家庭住房套数查询在哪里查 家庭住房套数查询在哪里查 为你推荐 怎么查询真实房龄 通常我们喜欢看房产证，来查询这个房龄，但这种方式并不靠谱。房产证上的房龄不够准确，正常情况下房龄通常比房产证登记时间要长两年左右;而且这种方法适合查询第一次在二手房市场交易的房子。如果房子已被多次转手，就不能查询到其真实房龄，因为房产证上显示的是新的拿证时间。可以通过以下方式，查询二手房房龄。1、到房产管理部门查档，是判断房龄较稳妥的查询方式，可以查到准确的房龄信息。这个需要房主配合，带上房本和身份证等相关资料进行查询。2、多问问该小区的业主、物业工作人员或者附近的老住户，得到的结果往往更真实准确。3、从房屋结构上判断，上世纪80年代的房屋，比较明显的特征是厅小;上世纪90年代的房屋，在户型设计上开始出现“厅”的概念，两房一厅的房子使用面积大约有80平方米，讲究“大客厅”，客厅在14至15平方米。4、查看外立面，通过外墙使用材料推测。红砖外墙，外观没有粉饰的住宅楼，多为上世纪八十年代至九十年代初期的建筑;水泥外粉墙面的住宅楼，大多是九十年代初、中期的建筑;墙面涂了外墙漆的住宅楼和外贴墙面砖的住宅，应该是九十年代中后期以后的建筑。看到新近粉饰的墙面，可从周围居民或房管部门那里进行确认。5、看厨卫装修程度。根据一些难以更换的物件(下水管道、卫生间地漏等)来判断房龄;厨卫的装修比较难以改变，也就比较容易判断出房屋的真实装修年代，比如地板的装修就不容易更换，所以从地板的成色及款式就比较容易看出房屋的新旧程度。6、在二手房交易网上备案的情况下，可以网上挂牌后，输入产权证号，查询相关信息。但一般只有拥有挂牌权的中介公司才能查询。因此，要找正规的中介公司，减少购房者在买房时遇到的风险。7、楼层高度。楼层数在2到3层多为上世纪五十到六十年代左右的建筑;楼层在8层但是没有电梯的住宅楼约为九十年代中期的建筑;10层以上小高层并配有高层电梯的住宅，约为2000年左右的建筑。房龄和房屋的使用年限不是一个概念，计算方式也是不一样的。放龄是房子从建造好到被使用人合格验收致人可以计算房子的年龄;房屋的使用年限是房屋所在的土地使用年限，是开发商从拿到土地之日开始算起，这两种都可以续期。 周业恳律师 执业19年 资质认证 2022-12-02 家庭住房套数如何认定 法律分析：1、居民家庭已拥有住房，包括已经取得不动产权证书的住房和已完成网上签约但尚未取得不动产权证书的住房2、来自不同家庭的2人及以上共同拥有一套住房的，各计一套已拥有住房3、认定住房套数时，“认房”必须是北京市内有住房，不在北京市内的住房不包括在内4、北京市建委规划立项中体现为非住宅项目的商品房不计入住房套数、土地使用年限通常为40或50年。例如：写字楼、商业、办公、厂房、车位、配套公建、仓储等。法律依据；《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二条 在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。 于杰律师 执业10年 资质认证 2022-12-22 怎么查询真实房龄？ 通常我们喜欢看房产证，来查询这个房龄，但这种方式并不靠谱。房产证上的房龄不够准确，正常情况下房龄通常比房产证登记时间要长两年左右;而且这种方法适合查询第一次在二手房市场交易的房子。如果房子已被多次转手，就不能查询到其真实房龄，因为房产证上显示的是新的拿证时间。可以通过以下方式，查询二手房房龄。1、到房产管理部门查档，是判断房龄较稳妥的查询方式，可以查到准确的房龄信息。这个需要房主配合，带上房本和身份证等相关资料进行查询。2、多问问该小区的业主、物业工作人员或者附近的老住户，得到的结果往往更真实准确。3、从房屋结构上判断，上世纪80年代的房屋，比较明显的特征是厅小;上世纪90年代的房屋，在户型设计上开始出现“厅”的概念，两房一厅的房子使用面积大约有80平方米，讲究“大客厅”，客厅在14至15平方米。4、查看外立面，通过外墙使用材料推测。红砖外墙，外观没有粉饰的住宅楼，多为上世纪八十年代至九十年代初期的建筑;水泥外粉墙面的住宅楼，大多是九十年代初、中期的建筑;墙面涂了外墙漆的住宅楼和外贴墙面砖的住宅，应该是九十年代中后期以后的建筑。看到新近粉饰的墙面，可从周围居民或房管部门那里进行确认。5、看厨卫装修程度。根据一些难以更换的物件(下水管道、卫生间地漏等)来判断房龄;厨卫的装修比较难以改变，也就比较容易判断出房屋的真实装修年代，比如地板的装修就不容易更换，所以从地板的成色及款式就比较容易看出房屋的新旧程度。6、在二手房交易网上备案的情况下，可以网上挂牌后，输入产权证号，查询相关信息。但一般只有拥有挂牌权的中介公司才能查询。因此，要找正规的中介公司，减少购房者在买房时遇到的风险。7、楼层高度。楼层数在2到3层多为上世纪五十到六十年代左右的建筑;楼层在8层但是没有电梯的住宅楼约为九十年代中期的建筑;10层以上小高层并配有高层电梯的住宅，约为2000年左右的建筑。首先在这里要告诉大家的是房地产上土地使用年限跟房龄是有本质区别的。其次就是土地使用年限是关于土地的使用时间，房龄指的是房产竣工之后，所使用的年限，具体的大家可以咨询一下专业律师。 覃永雄律师 执业29年 资质认证 2022-11-28