共有产权房产权多少年

共有产权房产一般为七十年，根据土地用途不同，土地使用权出让年限有所区别。智能法律助手 法行宝 AI智能咨询 法律计算器 法律意见书 法律文书 去提问 共有产权房能买卖吗 共有产权房有房产证吗 共有产权房多少年产权 共有产权房能住多少年？ 为你推荐 共有产权房能住多少年 法律分析：共有产权房，即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与的出资比例，共同拥有房屋产权。共同产权和一般产权房一样是70年的产权，个人与出资比例一般为3:7，拆迁时国家要返回部分。如果向购买了相应的产权转变为了个人所有购房者可以永久居住下去。法律依据：《北京市共有产权住房管理暂行办法》第二十一条 购买共有产权住房的，购房人可以按照性住房有关贷款规定申请住房公积金、商业银行等购房贷款。第二十二条 开发建设单位、购房人和代持机构应当按照国家和本市不动产登记有关规定，向房屋所在地区不动产登记部门申请办理不动产登记，房屋产权性质为“共有产权住房”。登记事项记载于不动产登记簿后，不动产登记部门应向当事人核发不动产权证书，并按规定在附记栏注记共有人姓名、共有方式及共有份额等内容。 张华春律师 执业2年 资质认证 2022-01-26 共有产权房能买卖吗 法律分析：可以，但需要满足条件才可进行买卖。1、 一般来说，按照国家的规定：当共有产权房满5年后，才可上市买卖；2、购买共有产权房屋办理过户时，比单一产权房过户要复杂，需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件，如果买房人办理贷款，还需所有共有权人在银行工作人员面前签署售房文件；法律依据：《房屋登记办法》 第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。 黄方明律师 执业18年 资质认证 2022-01-22 共有产权房多少年产权 法律分析：共有产权房产一般为七十年。因为共有产权证书是保障性房屋，保障性房屋所占用的土地是居住用地，所以为七十年。房屋作为物权本身是没有产权年限的，有年限的，是土地。居住用地的年限是七十年，工业用地、教育、科技和文化用地的年限是五十年，商业、娱乐等用地是四十年等。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。 孙艳慧律师 执业4年 资质认证 2022-04-29