房产继承权赠与有效的吗

房产继承权赠与一般是有效的，但必须满足赠与人和被赠与人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、协议内容以及形式不违反法律强制性规定等条件，才依法生效。智能法律助手 法行宝 AI智能咨询 法律计算器 法律意见书 法律文书 去提问 赠予后的房产可以继承 受赠予的房产可以继承吗 赠与和继承房产哪个更好 继承的房产可以赠与吗 为你推荐 受赠予的房产可以继承吗 法律分析：不可以。根据法律规定，生前将房屋赠与他人后，房屋所有权就转移给其他人，房屋所有人将房屋赠与他人后，如果房屋办理产权转移登记的，受赠人取得房屋所有权。所以赠与死亡后，继承人对房屋没有继承权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 李磊律师 执业5年 资质认证 2022-01-24 赠与和继承房产哪个更好 赠与和继承房产哪个更好如下：1、房子赠与和继承比较，继承更好。亲人之间的过户，赠与和继承都很划算，最划算的就是继承了。当然，如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费，没有个税和契税。但条件比较单一，只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做；2、直系亲属中，即便是兄弟姐妹，也不能采用继承的方式，只能选择赠与；3、办理赠与，则除280元的登记费外，还要缴纳3%的契税，千分之三的至千分之四的公证费。房产继承和赠与的区别？赠与与继承是经常出现的两种方式，但二者也有所区别。它们的区别如下：房屋赠与可以发生在任何时候，而继承是在房产所有人死后才发生的。房屋赠与是通过赠与合同的方式来实现的，而继承可以是遗嘱继承或法定继承，并不一定会存在合同。从税收方面来看，二手房过户的税收主要有三种，即税、个税和契税。继承过户实际上是成本低的，主要费用是继承权公证，继承过户与买卖和赠与相比，没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局更名。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。房屋赠与则分为直系亲属和非直系亲属的赠与。直系亲属成本只有契税。非直系亲属赠与赠与成本有三个，其中契税和税的计算方式与买卖完全一致，个税则是全额的20％。综上所述，现在一些父母会选择将房子过户给子女，除了买卖外，赠与过户和遗嘱继承是常见的办法。两者各有优点和不足，如果从节约费用来看，遗嘱继承更好一些，基本不涉及额外费用。当然，如果走遗嘱继承，子女要在父母去世后才能拿到房子。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。 刘伟长律师 执业5年 资质认证 2023-08-02 继承的房产可以赠与吗 法律分析：可以。房产赠与是房产所有人的基本权利之一,由所有人决定并办理过户即可,房产继承是房产所有人死亡,由其合法继承人依法继承的过程,合法继承人首先是死者生前遗嘱确定的继承人,没有遗嘱的情况下由第一顺序继承人继承,没有第一继承人的由第二顺序继承人继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十条 国家保护自然人的继承权。第一千一百二十一条 继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 王项东律师 执业7年 资质认证 2022-04-29