房屋买卖协议是否具有法律效应

房屋买卖协议需符合民法典规定条件方具法律效力，如行为人具民事行为能力、真实意思表示、不违法规定。恶意串通损害他益的行为无效，无效或被撤销的行为没有约束力，部分无效不影响其他部分效力。

法律分析

房屋买卖协议如果符合《民法典》第一百四十三条规定的以下条件，具有法律效力：

1、行为人具有相应的民事行为能力；

2、意思表示真实；

3、不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。

根据《民法典》第一百五十四条的规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

第一百五十六条规定，民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

法律依据

《最高人民关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》：第十二条借款人或者出借人的借贷行为涉嫌犯罪，或者已经生效的裁判认定构成犯罪，当事人提起民事诉讼的，民间借贷合同并不当然无效。人民应当依据民法典第一百四十四条、第一百四十六条、第一百五十三条、第一百五十四条以及本规定第十三条之规定，认定民间借贷合同的效力。

担保人以借款人或者出借人的借贷行为涉嫌犯罪或者已经生效的裁判认定构成犯罪为由，主张不承担民事责任的，人民应当依据民间借贷合同与担保合同的效力、当事人的过错程度，依法确定担保人的民事责任。智能法律助手 法行宝 AI智能咨询 法律计算器 法律意见书 法律文书 去提问 房屋买卖合同生效应具备的条件 房屋买卖合同效力怎样认定 房产买卖合同有法律效应吗 房屋买卖合同是否具有法律效应 为你推荐 房产买卖合同有法律效应吗 法律分析：一般情况下，房产买卖合同有法律效应。房屋买卖合同，只要不违反以下的规定，那就具有法律效力：1、合同双方当事人必须具备主体资格；2、房屋买卖双方当事人应该表意真实，不存在威胁和胁迫等情况；3、房屋买卖不可以违反相关的、法律法规和社会的公共利益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十三条 违反法律、行规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 尚英杰律师 执业3年 资质认证 2022-01-22 房屋买卖合同效力怎样认定 一、房屋买卖合同效力怎样认定1、可以从以下几个方面认定房屋买卖合同效力：（1）合同当事人双方是否具有民事行为能力；（2）意思表示是否真实；（3）合同内容是否违反法律行规；（4）合同是否采用书面形式。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。二、房屋买卖合同的内容有什么房屋买卖合同的内容包括：1、当事人的基本信息；2、房屋的基本状况；3、价款数额、付款方式、付款时间；4、办理产权登记的有关事宜；5、公共配套建筑的产权归属；6、交付使用条件和日期；7、质量标准承诺；8、违约责任与解决争议的方法。 郑萌律师 执业6年 资质认证 2022-06-14 房屋买卖合同是否具有法律效应 法律分析：第一、签订房屋买卖合同的行为人具有相应的民事行为能力；第二、房屋买卖合同内容为双方真实意图的表达；第三、房屋买卖合同不违反法律和社会公共利益。满足以上三个条件则具有法律效益。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。 第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 第一百五十三条 违反法律、行规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。 林超律师 执业11年 资质认证 2022-01-21