买了一套被追债的房子怎么办

购买追债房未知情可解除合同并赔偿，卖方隐瞒违约需赔偿购房款利息。智能法律助手 法行宝 AI智能咨询 法律计算器 法律意见书 法律文书 去提问 买房被骗如何追回我的房款 买到有债务纠纷的房子怎么办 买了一套被追债的房子该怎么办？ 购买了一套被追债的房子怎么办？ 为你推荐 买房被骗如何追回我的房款 法律分析：买房被骗，可以收集相关证据材料，及时起诉，通过诉讼追回房款。起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。 夏天仲律师 执业6年 资质认证 2022-01-22 买了一套被追债的房子该怎么办？ 购买追债房买方不知情的，可以要求解除合同并予以赔偿。卖方故意隐瞒“被追债”这一重大事实违反民事活动中的诚实信用原则，买方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销、要求卖方返还购房款并支付利息，并主张所购买的房产因“被追债”造成的经济价值减损。一、一房两卖双倍赔偿构成诈骗吗一房两卖欺诈一般不能获得双倍赔偿。可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。二、房子约定面积和实测面积不符怎么办约定的房屋面积与实测不符的，误差未超出3%时据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方承担、卖方进行返还或者双倍返还。三、房屋买卖合同卖方违约应该如何办根据我国的法律规定，在实际生活中买方在购买房产时遇到卖方违约时可以先与卖方自由协商请求其继续履行购房合同的所规定的的义务，协商不成时可以到被告所在地的人民提起诉讼，买方有权请求卖方双倍返还定金并退还已经支付的房款；2、给买方造成损失的，买方有权请求赔偿等。【本文关联的相关法律依据】《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百四十一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民或者仲裁机构予以撤销。第一百五十三条违反法律、行规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。 吴莉律师 执业4年 资质认证 2022-11-29 买到有债务纠纷的房子怎么办 买到有债务纠纷的房子处理方法如下：1、如果售房者在出售房屋时，没有如实告知房屋被抵押的的，属于欺诈，购房者可以请求解除房屋买卖合同，要求对方退还购房款，承担赔偿损失；2、如果欺诈行为构成犯罪的，购房者可以向机关报案，追究售房者刑事责任。处理债务纠纷要注意的事项是哪些1、重视诉讼时效；2、申请执行的期限；3、重视担保期间；4、搞好证据收集。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一百四十一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民或者仲裁机构予以撤销。《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条对电子数据是否真实，应当着重审查以下内容：（一）是否移送原始存储介质；在原始存储介质无法封存、不便移动时，有无说明原因，并注明收集、提取过程及原始存储介质的存放地点或者电子数据的来源等情况；（二）是否具有数字签名、数字证书等特殊标识；（三）收集、提取的过程是否可以重现；（四）如有增加、删除、修改等情形的，是否附有说明；（五）完整性是否可以保证。 彭宗辉律师 执业3年 资质认证 2022-09-06