自建小产权房拆除如何赔偿

自建小产权房拆除赔偿包括提供安置居住房、基地、房屋、装修、搬迁、家电、营运损失等费用。智能法律助手 法行宝 AI智能咨询 法律计算器 法律意见书 法律文书 去提问 小产权房子拆迁有赔偿款吗 小产权房子拆迁有赔偿吗 自建小产权房拆除怎样进行赔偿 自建小产权房拆除怎么赔付 为你推荐 自建小产权房拆除怎样赔偿 法律分析：小产权房被拆除是不会进行补偿的。小产权房是指在农村集体土地上建设的未办理相关证件、未缴纳土地出让金等费用的房屋，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡或村颁发。小产权房在本质上属于违法建筑，将其拆除属于行使行政职权，因此对于房屋使用人无赔偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。 王焕坤律师 执业4年 资质认证 2023-05-24 小产权房子拆迁有赔偿吗 法律分析：属于合法建筑合理取得的小产权房被拆迁时能获得补偿。由于小产权房没有的房产证，不能过户，购买时只能签订买卖合同，同时也只能在集体成员内部转让，非本集体成员的第三人购买得不到保护，拆迁也得不到补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 马晓胜律师 执业6年 资质认证 2022-05-24 自建小产权房拆除怎样进行赔偿 小产权房被拆除，不会进行补偿。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡或村颁发的房屋。小产权房在本质上仍然属于违法建筑。将其进行拆除属于行使行政职权，因此对于房屋使用人无赔偿。一、小产权房屋买卖合同是否具有效效小产权房二手房买卖合同无效，小产权房是没有产权的房屋，无法转让、继承,签订的小产权房买卖合同是无效合同,法律不予保护。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡或村委会颁发。二、二手小产权房能买吗小产权房，是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡或村颁发，所以称“乡产权房”，亦称“小产权房”。乡或村颁发的产权证，不是真正合法有效的产权证。小产权房不是法律上的概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。说到底，这类房子在修建时没有向“纳税”(主要是土地使用费)，没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同也不能在国土房管局备案。购房者如果购买了小产权房，那就无法取得合法房产证，同时银行也不会给小产权办理贷款，双方所签订的合同也是无效合同，相应风险较高。后期一旦房子不符合城市规划，就会对这类房屋进行无偿拆除，所有损失只能购房者自己承担。综上所述，小产权房能买，但其存在的较大法律风险大家务必谨慎对待。三、哪些情况房屋无法办理确权登记无法办理确权登记的房屋有：1.乱占耕地建房；2.违反生态保护红线管控要求建房；3.城镇居民非法购买宅基地；4.小产权房，通常意义上的小产权房是指农村集体土地上建设，未缴土地出让金等费用，产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡镇或村委会颁发的房屋，亦称“乡产权房”。【本文关联的相关法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。 陈友联律师 执业15年 资质认证 2022-12-05