商品房下水管破裂是谁的责任

商品房下水管破裂责任归属：开发商保修期内负责，物业监管不力负责，有过错的业主需承担责任。智能法律助手 法行宝 AI智能咨询 法律计算器 法律意见书 法律文书 去提问 商品房下水管破裂是谁的责任 商品房下水管破裂是谁的责任 商品房下水管破裂是谁的责任 商品房下水管破裂是谁的责任 为你推荐 楼房下水主管道漏水谁负责 法律分析：1.如果楼房下水管道是开发商统一安装，并且产品还在保修期，那么楼房下水管道漏水属于开发商的责任。根据建筑质量条件的相关规定，在保修期间下水管道出现漏水的问题，开发商有义务进行维修。2. 如果楼房下水管道过了保修期，或者是下水管道属于楼房业主安装或改装的，那么楼房下水管道漏水应由楼房业主负责。因用水等铺设管线利用相邻不动产，如果对相邻邻居造成损害，要停止侵害赔偿相应的损失。法律依据：《民法典》第二百三十，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。 金马律师 执业4年 资质认证 2022-03-17 商品房下水管破裂是谁的责任 -法律知识 法律分析：如果是因为装修时候所造成破损，则根据谁造成破损谁负责果是给水管或者装修时候铺设的排水排污管发生漏水，则是装修公司负责维修及赔偿(在其保修期范围之内)。如果是楼上管道发生漏水，楼到楼下渗水并损坏，则可以找楼上业主负责赔偿及尽早维修。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》 第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。 石文辉律师 执业11年 资质认证 2023-03-04 楼房下水管漏水谁负责 法律分析：1、如果是因为业主自己的原因导致水管漏水,则由业主负责。 2、如果是楼上的邻居导致漏水,并且影响到了楼下的人,那么则由楼上的住户负责。3、如果房子还在保质期里面，且房子漏水也不是人为导致的，那么责任人是开发商的，通常新房的防水保质期大概是五年，管道的保质期则是两年。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百七十九条 承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）继续履行；（八）赔偿损失；（九）支付违约金；（十）消除影响、恢复名誉；（十一）赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。 叶建民律师 执业23年 资质认证 2022-01-25