收房时，楼上厨房有渗水到我厨房该怎么办

楼上厨房渗水影响到我厨房，可以要求开发商限期整改，属于开发商质保范围；如非房屋质量问题，可要求楼上住户负责。智能法律助手 法行宝 AI智能咨询 法律计算器 法律意见书 法律文书 去提问 收房时，楼上厨房有渗水到我厨房该怎么办 收房时，楼上厨房有渗水到我厨房该怎么办 收房时，楼上厨房有渗水到我厨房该怎么办 收房时，楼上厨房有渗水到我厨房该怎么办 为你推荐 收房时,楼上厨房有渗水到我厨房该怎么办 法律分析：可以要求开发商进行维修，如果是房屋防水工程的质量问题可以拒绝收房而且可以要求解除合同退房。法律规定建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。 崔武律师 执业27年 资质认证 2022-04-28 商品房厨房漏水到楼下谁负责 法律分析：需要根据具体原因确定，如因产品质量问题导致的，该房屋仍在保修期内的由建设或施工单位负责维修和赔付；如因楼上业主个人原因导致漏水造成楼下财产损失的，应当由楼上的业主承担侵权赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条 侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。《房屋建筑工程质量保修办法》第七条　在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：　　（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；　　（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；　　（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；　　（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；　　（五）装修工程为2年。　　其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。　　第九条　房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。 练虎律师 执业6年 资质认证 2022-04-29 收房时,楼上厨房有渗水到我厨房该怎么办？ 法律分析：可以要求开发商进行维修，如果是房屋防水工程的质量问题可以拒绝收房而且可以要求解除合同退房。法律规定建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。 吴涛律师 执业14年 资质认证 2023-02-09