房产证去名字后重新计算时间吗？

对问题来说，回答是：新的“不动产权证”上记载的时间是新的，但是不影响限购对其进行认定。
法律分析
“房产证去名字”说明已经办理了房屋更名或者析产手续，而提问是否“重新计算时间”，推断您可能存在“析产房是否影响限购”的问题，根据实际情况来看，判断“满二唯一”和“满五唯一”时，夫妻更名（包括离婚析产）的房产是按照更名前的日期界定的。
房屋更名或者析产手续都会导致登记机关核发新证，在这个新证上的“时间”是重新计算的，但如果要进行交易的，在相关机关查询会累计之前的期限，因此，虽然表面上时间是重新计算了，但是对”是否受到购房的影响“而言，不存在问题。
从物权编的角度上讲，夫妻更名房产、赠与的房产、继承所得房产具有更强的法定性质，这种法定产生所有权移转的现象不属于限购出台想要的范围——限购是为了防止“炒房”，才对未满两年或五年的房屋买卖征收税收，如果要求法定取得也受到这样的，是不符合比例原则的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《不动产登记暂行条例》第三十三条 本条例施行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。不动产统一登记过渡期内，农村土地承包经营权的登记按照国家有关规定执行。 智能法律助手 法行宝 AI智能咨询 法律计算器 法律意见书 法律文书 去提问 房产证去掉一个人名字需要多久时间 房产证改名字的时限是多长？ 房产证去名字时间及流程 夫妻房产证去名字重新算时间吗 为你推荐 房产证去掉一个人名字需要多久时间 法律分析：去掉一个人的名字到出新房产证要个7个工作日。法律依据：《商品房销售管理办法》 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 侯义民律师 执业4年 资质认证 2022-01-25 夫妻房产证去名字重新算时间吗 目前夫妻房产证更名手续一般是夫妻双方准备离婚，双方对房屋的归属已经协商确定，将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下。登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求将一方名称变更为另一方，也可以变更为双方。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由；结婚证复印件（核验原件）夫妻双方的身份证复印件（核对原件）；夫妻双方共有房屋的协议房屋所有权证；房改房提供原购房契约复印件（核对原件）；屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名；办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。一、房产证加夫妻名字办理流程第一种情况：有房无贷所需证件：结婚证、身份证、房产证原件及复印件所需流程：（1）去房屋所在地地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜（2）窗口工作人员审核提交的材料，若材料齐全就会给一个号码。（3）凭号码去相关窗口办理。第二种情况：有房有贷所需流程：先去银行办理抵押变更手续，具体事宜可拨打电话咨询相关的银行。其他流程同“有房无贷”二、房产证加名字属于夫妻共同财产吗产权证加上他人名字，财产一般认定为共同财产；也就是是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。 郑萌律师 执业6年 资质认证 2022-11-25 房产证去名字时间及流程 房产证去个名字,流程和费用是多少?至于去名字的时间，大家可以直接去房屋交易中心办理，当天就能够办理。律师表示,房产证去名字也要分情况来看：如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。父母子女之间加名字或去名字,都视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%——3%不等。共分四种情况:首次购买90平方米以下普通住宅:1%;首次购买90平方米以上的普通住宅:1.5%;非首次购买普通住宅:3%;购买非普通住宅:3%。房产证去名字主要的是将自己的配偶的名字或者是自己的名字全部去掉，然后就将他们的名字去掉，那么这样的做法有什么样的好处呢，这是因为很多人发现如果在房产证上加上了孩子或者是配偶的名字，一旦以后他们购买房子就需要缴纳房产税，而根据最新的房产税的征收消息，第二处房产需要缴纳百分之二到百分之三的税收，这对买房的人来说是一个很大的经济压力，也正是因为如此，越来越多人选择将自己的房子上的孩子的名字移除出去。还存在一种情况就是孩子们将自己的名字和爸爸妈妈的名字全部放在了房产证上面，这要以后孩子想要购买房子的时候可能会出现不能买房的事情，因为根据我国的规定，每一个人限购三套房，一旦超过就不允许再购买了，所以有的时候房产证上名字越多并不代表就一定是件好事。房产证去名字已经成为了一种时尚和流行的做法，但是房产证去名字所需要经过的流程和具体的费用我们是不是真的一清二楚呢?首先我们需要了解的是将自己或者是家人的名字从房产证上移除出去，就相当于是将自己的这部分的份额转让给了别人，所以和我们日常的房屋的交易是类似的，首先我们需要缴纳整个房子当中我们所占部分的份额的契税，这个税费一般是百分之一到百分之三不等的，除此之外我们还需要携带房产证、去除名字的人的身份证、购买房子的购买合同等等这些证件是必须全部齐全的，然后接下来的步骤和我们刚开始买房的时候需要经过的手续是一致的。 王焕坤律师 执业4年 资质认证 2022-11-28