房屋产权到期应该如何办

房屋产权到期后的处理方法包括申请延长土地使用权期限、国家回收土地并进行经济补偿、拆迁安置，其中申请延长土地使用权期限的可行性最大。智能法律助手 法行宝 AI智能咨询 法律计算器 法律意见书 法律文书 去提问 房屋产权到期应该如何办 房屋产权到期应该如何办 房屋产权到期应该如何办 房屋产权到期应该如何办 为你推荐 房子产权到期怎么办 法律分析：目前为止国家还未有任何关于房子使用年限到期后怎么办的相关规定,但是使用年限是无限延长的,可能到时候像你强征一些税费,但是我想到那时候一定又拆迁,可能会以很低的价格卖给你。到目前还没有哪个小区达到了70年。法律依据：《中华人民共和国物权法》 第一百四十九条 住宅建设用地使用权期满的，将自动续期。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。 王卫洲律师 执业15年 资质认证 2022-01-22 产权到期了房子怎么办 房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行的，不可能将房屋与土地分割开来处分。住房的所有权，是没有期限的。住房所属土地使用权依照住房性质分为：商品房70年，商住房50年，商业房产40年。土地使用权到期后，业主可以依据法律规定申请继续使用该土地。法律依据：《民法典》第三百五十九条：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行规的规定办理。 王卫洲律师 执业15年 资质认证 2022-01-17