租房没到期被房东提前租给别人要怎样办

出租人提前收回出租房屋需要事先告知承租人并给予合理搬离期限，如有损失应当赔偿。建议在租赁合同中明确约定免责条款与违约责任。智能法律助手 法行宝 AI智能咨询 法律计算器 法律意见书 法律文书 去提问 租房没到期被房东提前租给别人要怎样办 租房没到期被房东提前租给别人要怎样办 租房没到期被房东提前租给别人要怎样办 租房没到期被房东提前租给别人要怎样办 为你推荐 房子没到期被房东提前租给别人怎么办 法律分析：租房期限没有满，房东提早将房屋出租给他人，这是违反承租人与出租人之前签订的租赁合同，可以根据双方签订的租赁合同中的违约责任和我国合同法中规定，该房东行为明显是以实际行动表明，拒绝履行合同。而拒绝履行合同是需要承担相应的赔偿，因此，承租人可以要求房东赔偿相应的损失，并且承租人可以提出解除租赁合同。若出租人不愿意承担相应赔偿责任，承租人可以选择走诉讼程序解决合同纠纷问题。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 张玉国律师 执业25年 资质认证 2022-01-22 租房没到期房东让搬走怎么赔偿 法律分析：租房没到期房东让搬走属于违约，房东和租客可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。 刘志远律师 执业5年 资质认证 2022-01-19 租房没到期被房东提前租给别人要怎样处理 法律分析：对于租房没到期被房东提前租给别人这情况应该根据具体双方所签订的合同来进行处理，如果双方所签订的合同是正常的，并且属于房东方面的问题那么房客对于房屋可以继续使用，并且有优先承租权。房东非要在卖出前，提前解除租约的应按合同约定赔付违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 冯吉祥律师 执业18年 资质认证 2022-04-27