房东违约是否可以要求他支付违约金呢

房东违约需支付违约金以弥补租户损失。智能法律助手 法行宝 AI智能咨询 法律计算器 法律意见书 法律文书 去提问 房东违约是否可以要求他支付违约金呢 房东违约是否可以要求他支付违约金呢 房东违约是否可以要求他支付违约金呢 房东违约是否可以要求他支付违约金呢 为你推荐 房东违约不肯付违约金怎么办 -法律知识 法律分析：如果你们签订了协议，现在房东违约，你有权要求房东支付违约金。如果房东以没钱为由，拒绝支付你违约金，你可以向起诉，主张你的民事权利。　　判决后，申请强制执行即可。法律依据：《最高人民关于贯彻执行若干问题的意见》 第一百一十 出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民宣告该房屋买卖无效。 朱斌律师 执业16年 资质认证 2023-03-04 房东单方面违约赔偿该怎么算 法律分析：租赁合同关系中，房东违约要收回房屋的，作为房客，首先可以拒绝搬走，坚持按合同执行，其次也可以要求赔偿后搬走，赔偿按照合同约定的或者协商确定，没有约定或者协商不成的，可以由仲裁机构或者判决，按照赔偿与损失相当的原则或者行业惯例确定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十二条 履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 曾燕律师 执业6年 资质认证 2022-04-29 房东违约可以要求他支付违约金吗 房东违约的，可以要求其支付违约金。租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十六条　因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百六十六条　合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 葛伟强律师 执业7年 资质认证 2023-04-26