楼房居住权有多少年

楼房居住权一般为40年或70年，根据当事人约定确定，无约定时居住权消灭。住宅用地产权年限为70年，商住用地为40年。智能法律助手 法行宝 AI智能咨询 法律计算器 法律意见书 法律文书 去提问 居住权设立的最长期限 住宅用地年限有多少年 房子居住权多少年 房屋居住权有多少年 为你推荐 房子居住权多少年 法律分析：房屋居住权的期限由房屋所有人和居住权人协商确定的。现在一般房屋是国有土地，使用权为70年。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十 居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。第三百七十条 居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。 王卫洲律师 执业15年 资质认证 2022-01-22 住宅用地年限有多少年 住宅用地年限的时间分为以下情况：1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起；2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准；3、经济适用房的使用年限为50年。土地使用证年限最长有多少年1、以划拨方式取得国有土地使用权的土地，使用是无限期的。2、以出让或转让方式依法取得国有土地使用权的，住房的土地使用年限是70年，工业用地的土地使用年限是50年，商业用地的土地使用年限是40年。购房者要想知道自己房屋土地的使用年限，可以用终止日期扣除已使用的日期，所得日期就是购房者自己的使用年限。【法律依据】：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。 郑萌律师 执业6年 资质认证 2022-09-13 房屋居住权有多少年 法律分析：农村实际居住权是多少年，要看房屋所有人设立的居住权合同是否有约定，有约定按约定期限计算，没有约定，一般居住权期限至居住权人死亡。依据现行物权法的规定，城市楼房居住权是多少年没有明确规定的，一般是由房屋所有人与居住人协商确定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条 设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。 黄正桥律师 执业8年 资质认证 2022-04-27