农村搬迁补偿款发放流程

农村搬迁补偿款发放流程包括征地告知书、征地公告、补偿登记、拟征地补偿安置方案、补偿安置方案、听证、审批通过补偿安置方案和支付补偿款。智能法律助手 法行宝 AI智能咨询 法律计算器 法律意见书 法律文书 去提问 农村搬迁房子怎么补偿标准 搬迁补偿款有哪些发放流程？ 农村搬迁房屋赔偿标准 搬迁补偿款发放流程是什么? 为你推荐 搬迁补偿款发放流程是什么? 1、公告依照法定程序批准征收土地后，由被征收土地所在地的市、县公告，将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地乡(镇)、村予以公告。2、登记被征收土地的所有权人、使用权人在公告规定期限内到公告指定的土地行政主管部门办理征地补偿登记。3、公告、征地补偿方案市、县土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿安置方案报市、县批准后，由市、县土地行政主管部门组织实施。4、争议的处理对补偿标准有争议的，由县级以上地方协调;协调不成的，由批准征收土地的裁决。争议不影响征地方案的实施。5、补偿费用的支付土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗所有者所有。安置补助费专款专用，根据需要安置人员的安置情况支付。一、农村征地补偿流程是怎样的1、发布征地预告(或称征地拟公告或征地前公告)由市、县(区)级或国土资源行政主管部门在拟征地的村(居)委会发布征地预告(或称征地拟公告或征地前公告)，告知被征土地的集体经济组织和村民，预告(或称征地拟公告或征地前公告)须在村(居)委会公示栏张贴并由村(居)委会送达村(居)小组。预告(或称征地拟公告或征地前公告)内容包括：项目名称、拟征收土地的用途、位置、范围、面积、补偿标准、补偿方式、安置途径、申请听证的权利义务以及其他需要告知的事项。预告(或称征地拟公告或征地前公告)后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。2、现状调查及确认征地预告(或称征地拟公告或征地前公告)后，市、县(区)级组织有关部门对征地情况进行调查，查清拟征土地的权属、地类、面积及地上附着物权属、种类、数量等现状情况，计算征地涉及的需要安置农民的情况，拟定征地补偿标准及(人员)安置方案，并由被征地农村集体经济组织、农民和地上附着物产权人共同确认。3、征询村见，组织征地听证在上报征地材料前，县或市级国土资源行政主管部门会同所在的乡镇，就确认结果及拟征地的用途、位置、补偿标准和(人员)安置方案，在拟征地村予以公示，听取被征地农村村民和农村集体经济组织的意见，公示期限不得低于5个工作日。在征地情况公示期间，被征地农村集体经济组织和农村村民，对拟征收土地的补偿标准和(人员)安置方案提出听证申请的，国土资源行政主管部门依法组织听证，并将《听证通知书》送达当事人。国土资源行政主管部门应将村民对征收土地的意见和听证的材料作为报批的必备材料归档上报。4、征地材料的组织、审核及上报市、县国土资源行政主管部门根据征地情况调查结果和市、县拟定的征地补偿标准及(人员)安置方案，以及建设项目的相关材料，依法拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案，编制建设用地呈报说明书(简称“一书四方案”)，经过区(县)初步审核同意后，由区(县)正式行文报批。区(县)同时应就征地补偿标准合法性、(人员)安置方案可行性及妥善安置被征地农民生产生活保障措施出具说明材料；征地公示意见较多、情况较复杂的，区(县)应当说明采纳意见的情况。5、征地的审查(核)、报批市、县上报的征地材料，由省(自治区、直辖市)国土资源厅(局)受理，并进行审核。凡是征地材料齐全、征地程序合法、征地补偿符合最低保护标准、(人员)安置方案已经确认、市、县已经出具说明材料的，报请省级审批。需报批准的，由省(自治区、直辖市)审查(核)后报请批准，省(自治区、直辖市)国土资源厅(局)将征地材料报送国土资源部审查(核)。征地经或省批准后，省国土资源厅或国土资源部下发征地批准文件。6、办理征地补偿登记被征收土地的所有权人、使用权人持权属证书和其他产权证明等到公告指定的国土资源行政主管部门办理补偿登记。7、征地补偿安置方案拟订和报批市、县国土资源行政主管部门根据征地方案制定征地补偿安置方案；征地补偿安置方案制定后予以公告，征求被征地农民集体和农见；公告期满当事人无异议或根据有关要求对征地补偿安置方案进行完善后，将征求意见后的征地补偿安置方案，连同被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的意见及采纳情况报市、县批准，并报省级土地行政主管部门备案后，予以组织实施8、实施补偿安置方案和交付土地征地补偿安置方案批准后，市、县应及时依法组织落实征地补偿安置事宜；监督有关单位与被征地农村集体经济组织依据批准的征收土地方案签订征地补偿安置协议书，并将征地补偿、安置费足额及时支付给被征地农村集体经济组织；监督、组织办理安置手续。征地补偿费没有足额到位前，被征地农村集体经济组织和农民有权拒绝交地。9、征地争议的协调及裁决被征地农村集体经济组织、农民对补偿标准有争议的，由协调、裁决。 王长玉律师 执业16年 资质认证 2023-05-16 农村搬迁房屋赔偿标准 一、农村搬迁房屋赔偿标准1、赔偿标准：（1）房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地根据本地的实际情况和国家有关法律加以确定。2、法律依据：《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。二、2020厂房搬迁赔偿标准法律没有规定统一的赔偿标准。具体的赔偿标准是由地方制定的，可向当地部门咨询。厂房搬迁补偿费用一般包含以下四个方面：1、拆迁资产的补偿费用；2、停产停业损失补偿；3、拆迁补偿费用；4、基于搬迁发生的奖励费用。 郑萌律师 执业6年 资质认证 2022-06-14 搬迁补偿款有哪些发放流程？ 搬迁补偿款有哪些发放流程？1、农村土地征收启动到发放补偿款的全流程：征地告知书-征地公告-补偿登记-拟征地补偿安置方案-补偿安置方案-听证-审批通过补偿安置方案-支付补偿款。2、城市房屋拆迁启动到发放补偿款的全流程：征收调查登记-房屋征收决定-征收补偿方案（公布）-房屋征收公告--签订补偿协议-房屋征收补偿决定-支付-搬迁。这样解释好理解吗？ 王志猛律师 执业2年 资质认证 2023-07-26