法律分析：
电商平台作为受托房地产中介的服务机构在代售商品房时不能收取除了佣金以外的任何其他费用；收取佣金之外的费用没有法律依据及合同约定，属于违法行为。
法律依据：
《商品房销售管理办法》 第二十 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。
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