动迁款的抵扣是否有时间？

动迁款抵扣契税没有时效，拆迁后购买新房或二手房可免交契税，但超出货币补偿金额的部分需要缴纳。拆迁协议包括补偿方式、安置房信息、调换房差价支付、搬迁期限、补助费发放标准等。

法律分析

动迁款抵扣契税没有时效。

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。

拆迁之后购买的新房或者二手房可以免交契税，被拆迁人、房屋承租人重新购买房屋时，价款中相当于货币补偿金额的部分，免交契税，对于新购买的房屋总价超出货币补偿金额的部分需要缴纳契税。

拆迁协议主要内容：

1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;

2、安置用房面积、标准和地点;

3、产权调换房屋的差价支付方式和期限;

4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;

5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;

6、违约责任和争议解决的方式;

7、当事人约定的其他条款。

拓展延伸

动迁款抵扣规定：时间及适用范围

根据相关法律法规，动迁款的抵扣确实存在时间。具体来说，抵扣时间根据不同地区的规定可能会有所不同。一般情况下，动迁款的抵扣时间通常在一定年限内，例如5年或10年。在这个时间范围内，居民可以将动迁款用于抵扣购房款、还贷款或者其他符合规定的用途。然而，超过规定的时间后，动迁款将不再享受抵扣的优惠。因此，居民在使用动迁款时，应及时了解当地的具体规定，以免错过抵扣的时间窗口。请咨询当地相关部门或法律专业人士，以获取准确的信息和建议。

结语

动迁款抵扣契税没有时效，但根据相关法律法规，动迁款的抵扣确实存在时间。一般来说，不同地区的规定可能会有所不同，通常在一定年限内，如5年或10年。超过规定时间后，动迁款将不再享受抵扣优惠。居民在使用动迁款时，应及时了解当地具体规定，以免错过抵扣的时间窗口。建议咨询当地相关部门或法律专业人士，以获取准确信息和建议。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级应当提供改建地段或者就近地段的房屋。