法律分析：
不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
这里所说的因不可归责于双方当事人的事由，是指买卖双方对商品房买卖合同的订立都不存在过错，而非简单的一方不想买一方不想卖这类情形。比如，房屋户型不满意、交房时间达不成一致意见、因限购实施导致失去购房资格等等。
法律依据：
《中华人民共和国商品房买卖合同司法解释》 第四条 第二款 因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
Copyright © 2019- aiwanbo.com 版权所有 赣ICP备2024042808号-3
违法及侵权请联系：TEL:199 18 7713 E-MAIL:2724546146@qq.com
本站由北京市万商天勤律师事务所王兴未律师提供法律服务