离婚后房产应该如何过户,法律的规定是什么?

离婚后房产过户流程：1.签订协议离婚并公证，如有判决书则不需公证；2.到交易中心办理转绘手续；3.到房管局办理免契税申请；4.办理登记手续并缴费；5.领取证明。

法律分析

离婚后房产过户的流程如下：

(1)协议离婚，签订离婚协议书，到公证处办理析产公证。如已有离婚判决书，则无需办理公证。

(2)到交易中心办理转绘手续。

(3)到房管局办理免征契税申请。

(4)办理析产登记手续并缴纳登记费。

(5)领取相关证明文件。

法律依据

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十

申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：

（一）不动产权属证书；

（二）买卖、互换、赠与合同；

（三）继承或者受遗赠的材料；

（四）分割、合并协议；

（五）人民或者仲裁委员会生效的法律文书；

（六）有批准权的或者主管部门的批准文件；

（七）相关税费缴纳凭证；

（八）其他必要材料。

不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答