办了离婚房子怎么过户

在婚姻程序期间，如果有房产的在将来协议离婚之后，这个房产一般会进行评分，如果有一方打算把房屋整个过户给另外一方，这个时候过户的流程是否规定的呢？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，网整理了以下的内容。

一、办了离婚房子怎么过户离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：

(1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;

(2)到交易中心办理转绘;

(3)到房管局办理免征契税申请;

(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;

(5)取证。

二、离婚房产过户所需要的材料由于离婚的法定方式有两种，协议离婚和诉讼离婚，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：

(1)关于房产分割的离婚协议书;

(2)离婚证及复印件;

(3)离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;

(4)房产证;

(5)身份证明及复印件。诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到请求判决离婚的离婚方式。如果是诉讼离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：

(1)生效的判决书及复印件;

(2)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;

(3)身份证明及复印件;

(4)房产证。根据以上内容的相关回答可以得出，离婚之后将房产过户给另外一方，这个时候需要到公证处签办理公证，然后到交易中心办理转移的手续，这个时候只需要提交50元的登记费就可以了，如果您还有相关法律咨询可以致电网在线律师解答。