法律分析：
债务人赠与房产,债权人可以行使撤销权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第五百三十 债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民撤销债务人的行为。
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