婚前的回迁房是夫妻共同财产吗

夫妻共同财产要根据情况而定，被拆迁的房屋是夫妻共同财产则回迁房也是，否则不是。回迁房是被拆迁房的变换形态，产权归属需根据具体情况分析，如回迁房价值超过被拆迁房则需具体分析。夫妻对共同财产有平等处理权。

法律分析

婚前回迁房是否算夫妻共同财产，要分情况而定。如果被拆迁的房屋为夫妻共同财产，则回迁房仍为夫妻共同财产；反之，回迁房也不是夫妻共同财产。夫妻对共同财产拥有平等处理权。回迁房只是被拆迁房屋的变换形态。在拆迁中，被拆迁人选择产权置换，拆迁方按被拆迁房屋评估价值给予产权置换，安置新房屋，即回迁房。需说明，如果回迁房价值超过被拆迁房屋，即回迁房中除被拆迁房屋价值外，还增加其他因素，如购房款或人口安置面积，则增加部分的产权归属应根据具体情况分析。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答