未办理房产证的房屋能否进行交易？

没有房产证的房子不能交易，因为根据国家法律，房子买卖必须进行过户手续，而没有房产证的房子无法办理过户手续，也无法获得国家的保护。此外，这类房子还无法进行贷款、过户和办理公证等事务，因此不建议购买。

法律分析

没有房产证的房子是不可以交易的，首先，从国家法律来说，没有房产证的房子是绝对不允许交易的，因为根据我国律法规定，房子买卖必须以过户为准，要是没有房产证的房子是不可以办理过户手续的，而且也不受国家的保护。其次，由于这类房子没有房产证也不能进行贷款、过户和办理公证等事情，因此是不建议购买的。

《商品房销售管理办法》

第三十四条

房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。

房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

拓展延伸

未办理房产证的房屋是否存在法律风险？

未办理房产证的房屋存在潜在的法律风险。根据我国相关法律法规，房产证是房屋所有权的法律凭证，没有房产证的房屋在法律上存在不确定性。未办理房产证的房屋可能面临诸多问题，如无法享受相关权益、无法合法交易等。此外，购买未办理房产证的房屋也存在风险，可能导致产权纠纷、无法办理贷款等问题。因此，建议购房者在进行房屋交易时，务必确保房屋已办理完备的法律手续，包括取得合法的房产证，以避免潜在的法律风险。购房者可咨询专业律师或房产中介机构，以获取更详尽的法律建议和保障。

结语

购房者务必注意，未办理房产证的房屋存在法律风险。根据我国法律规定，房产证是房屋所有权的法律凭证，未办理房产证的房屋无法享受相关权益，也无法合法交易。购买这类房屋可能导致产权纠纷、无法办理贷款等问题。建议购房者在交易时确保房屋已办理完备的法律手续，包括取得合法的房产证，以避免潜在的法律风险。请咨询专业律师或房产中介机构获取更详尽的法律建议和保障。

法律依据

中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章房地产交易第五节中介服务机构第五十七条房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。

中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章房地产交易第一节一般规定第三十五条国家实行房地产成交价格申报制度。

房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。