银行金融借款办案流程

银行贷款流程：1、提出申请。准备好贷款的材料，一般包括身份证原件和复印件、户口簿、工作证明、银行流水、婚姻证明等。2、银行审查批准。确定具有偿还能力后，决定向申请人发放贷款，并向申请人发送同意贷款批准通知书。这时需要向银行签订正式的贷款合同，如果贷款涉及担保，例如抵押，还应当同时签订担保合同。3、全部完成后，银行进行放款和贷款人进行还款。

一、南昌房产抵押贷款流程

关于南昌的房产抵押贷款流程，首先要去房屋拍照对房产做出评估，确定可以抵押的金额，然后签订合同，签订合同后请求银行给贷款人批准贷款，接着就是做贷款公证并到房管局做抵押登记，拿着房管局发放的《他项证》到银行申请放款。同时要注意准备好下面材料：夫妻双方身份证、户口簿、结婚证、收入证明、半年银行流水、资产证明等等。

二、申请购房贷款的流程有哪些？

1、准备材料。

借款人需要准备好身份证、购房合同、首付款收据、收入证明、工作证明、婚姻状况证明等材料；

2、提出申请。

携带相关材料到银行提出贷款申请，填写申请表；

3、贷款审批。

银行收到材料后进行审批，并确定额度、贷款期限、利率等；

4、签订合同。

如果借款人的贷款审批通过了，就可以和银行签订贷款合同；

5、办理担保。

借款人需要办理担保手续，并办理住房抵押登记；

6、银行放款。

所有手续办理完成后，银行会尽快放款，钱会转入开发商的账户。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国商业银行法》第三十六条

商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。

《中华人民共和国商业银行法》第三十七条

商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。