房屋财产分割需要公证吗？

房屋财产分割可以公证，也可以不公证，由双方当事人自愿决定选择。未经公证的财产分割协议书只要合法、且是双方的真实意思表示，便具有约束力，是否公证并不影响该协议的法律效力。

法律分析

房屋财产分割可以公证，也可以不公证，由双方当事人自愿决定选择。未经公证的财产分割协议书只要合法、且是双方的真实意思表示，便具有约束力，是否公证并不影响该协议的法律效力。

拓展延伸

房屋财产分割是否需要公证？

在我国，房屋财产分割是否需要公证取决于具体情况。根据《中华人民共和国公证法》的规定，公证是指公证机构根据当事人的申请，依法证明申请人与被证明人之间的法律事实或者法律关系的行为。房屋财产分割属于涉及当事人之间权利义务关系的民事法律行为，因此可以考虑申请公证。

首先，公证可以证明房屋财产分割的合法性和真实性，避免因纠纷而导致的法律问题。在房屋分割过程中，如果有一方认为分割协议的签订或者履行存在违反法律、法规或者公序良俗的行为，可以通过公证机构的公证来证明该行为是合法、真实的，从而维护自身权益。

其次，公证可以加强当事人之间的信任，有利于维护家庭和睦。在房屋分割过程中，有时会出现夫妻之间因为财产分割问题而产生的矛盾。通过公证，可以证明分割协议的签订是双方真实意愿的体现，有助于化解矛盾，促进家庭和谐。

然而，在某些情况下，房屋财产分割并不需要公证。例如，当事人之间已经形成了长期稳定的租赁关系或者已经办理了房屋权属转移手续，分割房屋财产已经成为了事实。在这种情况下，当事人之间可以自行协商或者通过诉讼解决争议，无需公证机构的介入。

综上所述，房屋财产分割是否需要公证需要根据具体情况来决定。在我国，公证机构可以依法证明房屋财产分割的合法性和真实性，加强当事人之间的信任，有利于维护家庭和睦。但当事人也可以根据实际情况自行协商或者通过诉讼解决争议，无需公证机构的介入。

结语

房屋财产分割可以公证，也可以不公证，由双方当事人自愿决定选择。未经公证的财产分割协议书只要合法、且是双方的真实意思表示，便具有约束力，是否公证并不影响该协议的法律效力。

法律依据

《中华人民共和国公证法》第二十五条

自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

《中华人民共和国公证法》第二十七条

申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。