假离婚证对购房的影响

不如实申报、提供虚假材料骗取购房资格的家庭将无法办理产权登记手续，承担法律责任，5年内不能在本市购房。构成犯罪的将追究刑事责任。假离婚证办理贷款属于骗贷行为，银行可撤销合同，涉事人需承担法律责任。

法律分析

对不如实申报、提供虚假材料骗取购房资格的家庭，不予办理产权登记手续，家庭承担相应的法律责任，且5年内不得在本市购买住房。构成犯罪的，将依法追究刑事责任。”

1、如果证件不是经过主管机关下发，而是你们自己去办的件，也就是说,从法律上讲你们根本没有离婚，那么该财产系婚后购买的，属于夫妻共同财产。对买房并没有影响。

2、而如果两人协商去民政局办理，通过假离婚证办理贷款是一种骗贷行为，银行发现后有可能撤销合同并且两人要负相应的法律责任。

拓展延伸

假离婚证是否会影响购房贷款审批？

假离婚证可能会对购房贷款审批产生影响。在购房贷款审批过程中，银行通常会对借款人的婚姻状况进行调查，以确保借款人的还款能力和贷款安全。如果借款人使用假离婚证来规避贷款审查，一旦被发现，将面临严重的法律后果，包括贷款被拒绝、追究法律责任等。此外，一些银行也会对离婚后的财产分割情况进行审查，如果发现借款人故意隐瞒资产或虚假分割，也会对贷款审批产生负面影响。因此，建议借款人遵守法律规定，诚实申报财产和婚姻状况，以确保购房贷款审批的顺利进行。

结语

对于不如实申报、提供虚假材料骗取购房资格的家庭，根据相关规定，不仅将被拒绝办理产权登记手续，还要承担相应的法律责任，并在5年内禁止在本市购买住房。对于构成犯罪的情况，将依法追究刑事责任。此外，如果使用假离婚证来规避购房贷款审查，一旦被发现，将面临严重的法律后果，包括贷款被拒绝、追究法律责任等。因此，我们建议大家诚实申报财产和婚姻状况，遵守法律规定，以确保购房贷款审批的顺利进行。

法律依据

中华人民共和国民法典：第三章合同的效力第五百零四条法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限外，该代表行为有效，订立的合同对法人或者非法人组织发生效力。

中华人民共和国民法典：第十一章赠与合同第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

中华人民共和国民法典：第四章一般规定第二百四十二条法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何组织或者个人不能取得所有权。