什么情况下赠与房产可以撤销

房产赠与可以撤销的情形有：

1、赠与的财产不是属于救灾、扶贫、助残等公益、道德义务的；

2、赠与的房产没有办理过户登记；

3、房产受赠人故意或重大过失损害赠与人利的。

一、财产分割公证给小孩可以吗

财产分割公证可以给小孩。

如果是房产，可以把房产过户到孩子名下，如果是其他财产，可以请律师帮您书写一个赠与协议，把财产赠与给孩子，并办理相关公证。

我国法律规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

二、公证的房屋赠与合同可以收回么

公证的房屋赠与合同不可以收回。根据《民法典》第六百五十规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以行使撤销权撤销赠与合同。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百六十条规定，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。

三、签订的赠与合同是否可以撤销条件有什么

签订的赠与合同可以撤销，赠与合同的撤销分为任意撤销和法定撤销。赠与人可以在转让赠与财产权之前撤销赠与。经公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

1、严重侵犯赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

2、不履行赠与人的扶养义务；

3、不履行赠与合同约定的义务。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第六百五十

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

第六百五十九条

赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

第六百六十条

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。

依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。