口头协议只要不违反法律和行规的强制性规定,且不损害社会公共利益,同时双方意思表示真实,这个协议或合同即成立并具有法律效力,受到法律保护。一、有哪些情形可以导致合同无效;二、网络签合同有法律效力吗。
法律分析
口头协议内容只要不违反法律和行规的强制性规定,且不损害社会公共利益,同时双方意思表示真实,这个协议或合同即成立并具有法律效力,受到法律保护。
一、有哪些情形可以导致合同无效
房屋买卖口头协议满足以下条件就有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行规的强制性规定,不违背公序良俗。有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。(三)以合法形式掩盖非法目的。(四)损害社会公共利益。(五)违反法律、行规的强制性规定。
二、网络签合同有法律效力吗
网上签协议一般是具有法律效力的。具有民事行为能力且有处分权的当事人,依据自己的真实意思表示签订的不违反法律强制性规定,也不损害国家、社会公共利益或第三人的利益的合同,就是具有法律效力的合同,受到法律的保护。
拓展延伸
夫妻财产转移协议书有法律效力吗?
夫妻财产转移协议书只要具备下列条件的就具备法律效力:
1、夫妻双方签订该协议都是出自真实的意思表示;
2、签订该协议的人具有相应的民事行为能力;
3、签订的该协议内容不违反法律、行规的强制性规定,不违背公序良俗。
结语
口头协议只要不违反法律和行规的强制性规定,且不损害社会公共利益,同时双方意思表示真实,这个协议或合同即成立并具有法律效力,受到法律保护。而房屋买卖口头协议需要满足上述三个条件,并且以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益,恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益,以合法形式掩盖非法目的,损害社会公共利益,违反法律、行规的强制性规定的情况下,合同才会无效。至于网络签合同是否具有法律效力,一般是具有法律效力的,但需要满足上述三个条件。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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