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针对临街门面房的补偿标准是什么?

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拆迁补偿标准包括停产停业补偿和停租补偿,根据在册工人数或实际从业人数给予一次性最低工资补偿,过渡期18个月内补偿6个月。被征收人还可获得房屋价值补偿、搬迁临时安置补偿和停产停业损失补偿。市县应制定补助和奖励办法。

法律分析

赔偿标准是,拆迁房屋造成停产、停业的,在规定的过渡期限内,按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。其中过渡期18个月以内的,补偿6个月。拆迁房屋造成停租的,按房管部门核发的《房屋租赁证》所载明的租金标准的50%补偿,直至回迁。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

拓展延伸

临街门面房补偿标准如何确定?

确定临街门面房补偿标准需要考虑多个因素。首先,要考虑地区的法规,比如城市规划、土地利用等相关规定。其次,需要考虑房屋的位置、面积、使用年限等因素。通常,临街门面房的补偿标准会与市场租金、房屋评估价值等相关联。另外,也要考虑到房主的合法权益,确保其得到公平合理的补偿。最后,补偿标准的确定还需要考虑当地经济发展状况、市场需求等因素。综上所述,确定临街门面房补偿标准是一个综合考量的过程,需综合考虑法规、房屋特征和市场因素等多个因素来确定最终的补偿标准。

结语

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,对于被征收房屋的补偿,包括房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿、以及停产停业损失的补偿。市、县级还应制定补助和奖励办法,以给予被征收人相应的补助和奖励。对于临街门面房的补偿标准的确定,需要综合考虑地区法规、房屋特征、市场需求等因素,确保房主能够获得公平合理的补偿。因此,确定临街门面房补偿标准是一个综合考量的过程,需要综合考虑多个因素来确定最终的补偿标准。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例:第三章 补 偿 第二十九条 房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案,并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。

审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督,并公布审计结果。

国有土地上房屋征收与补偿条例:第三章 补 偿 第十 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

国有土地上房屋征收与补偿条例:第三章 补 偿 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的,市、县级应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

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