房产赠与合同

　　甲方（赠与人）_____（写明姓名、住址）住所：_____

　　有效证件号码：_____

　　乙方（受赠人）_____（写明姓名、住址）

　　住所：_____

　　有效证件号码：_____

　　甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

　　第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　（一）座落于_____，建筑面积_____平方米；

　　（二）赠与房屋的所有权证证号为_____；

　　（三）房屋平面图及其四至范围见附件一

　　（四）土地使用权取得的方式

　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。

　　该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

　　第二条：因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。

　　第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。

　　第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。

　　第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。

　　第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。

　　第七条：甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋，双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

　　第：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。

　　第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。

　　第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。

　　第十二条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

　　第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：

　　甲方（签章）_____ 乙方（签章）_____

　　证件身份证号码：_____ 证件身份证号码：_____

　　地址：_____ 地址：_____

　　联系电话：_____ 联系电话：_____

　　签约日期：_____ 签约日期：_____

房产赠与合同

　　赠与人(甲方)：______________身份证编号：______________________________

　　受赠人(乙方)：______________身份证编号：______________________________

　　甲方是乙方的______________________________，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与协议：

　　一、甲方自愿将共有的坐落在______________________ ，产籍号：______号，建筑面积：______平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。

　　二、上述赠与房屋交接时间___________年_________月_______日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。

　　三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由_____方负责。

　　四、其它约定事项：______________。

　　五、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到鞍山市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地起诉。

　　甲方(签章)：__________________乙方(签章)：__________________

　　___________年_________月_______日___________年_________月_______日

房产赠与合同

　　甲方(赠与人)：

　　住所地：

　　身份证号码：

　　乙方(受赠人)：

　　住所地：

　　身份证号码：

　　甲方系 ，甲方 自愿将共同所有的不动产房产赠与乙方。按照《合同法》等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

　　一、甲方自愿将其座落于 ，建筑面积 平方米,产权证号 的房屋一套赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。

　　二、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋赠与给乙方。同时，甲方承诺所赠房屋不存在权属纠纷，并保证房屋不受他人合法追索，有关赠与后的房产附属其他权益均转为乙方所有，房屋的处分权也均归乙方所有。

　　三、甲方声明该赠与的房屋只归乙方个人所有，不受乙方婚姻家庭状态影响。

　　四、甲方于 年 月 日将赠与的房屋交付乙方(包括购房合同、交款手续，房屋产权证及钥匙等)。

　　五、乙方受赠房屋须用于合法的生活和投资经营行为，并遵守公认的道德规范。

　　六、本协议未尽事宜执行《中华人民共和国合同法》的相关规定。

　　七、本协议自甲乙双方签字之日起生效。

　　八、甲方赠与乙方房产，将本协议在双方签订后经公证处公证。

　　九、本协议壹式陆份，甲执壹份，乙方执肆份，公证处留存壹份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关壹份。

　　甲方(签字)：　　 乙方(签字)：

　　共有人(签字)：

　　住所地：

　　身份证号码：

　　签订时间： 年 月 日