2022年⼴东省农村宅基地补偿新标准,⼴东省农村宅基
地新有哪些
农村宅基地征地补偿标准是什么?国家对⼴⼤⽼百姓⼜有什么新福利?⼩编这带⼤家⼀起去看看⼴东省农村宅基地补偿新标准和农村宅基地新，希望对您有所帮助。农村房屋拆迁的补偿范围是什么?⼀般来讲，农村房屋拆迁安置补偿项⽬...想要了解更多关于⼴东省农村宅基地补偿新标准,⼴东省农村宅基地新有哪些的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。
农村宅基地征地补偿标准是什么?国家对⼴⼤⽼百姓⼜有什么新福利?⼩编这带⼤家⼀起去看看⼴东省农村宅基地补偿新标准和农村宅基地新，希望对您有所帮助。
1、农村房屋拆迁的补偿范围是什么?
⼀般来讲，农村房屋拆迁安置补偿项⽬包括三种即：⼀、对房屋及其附属设施的补偿，⼆、对宅基地使⽤权的补偿，
三、其他补偿包括搬家费、过渡费、拆迁奖励等费⽤。
主要的补偿来⾃于对房屋和宅基地使⽤权的补偿，两者有着密切的联系⼜有着显著的区别。对房屋的补偿，主要考虑房屋的产权⼈，以及那些对房屋建设做过贡献的⼈，主要从出资和出⼒两个⽅⾯加以证明。对宅基地使⽤权的补偿，考虑到宅基地使⽤权是以户为单位申请的，⽽且是⼀户⼀宅，所以在拆迁前⾝为宅基地的申请⼈之⼀，并且没有另⾏申请宅基地，应该享有获得宅基地补偿的权利。
2、农村房屋拆迁⼀般补偿如何计算?
1)被征地的村或者村民⼩组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁⼈可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿⾦额同等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平⽅⽶建筑⾯积的⼟地使⽤权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑⾯积。
2)被征地的村或者村民⼩组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁⼈可以在乡(镇)⼟地利⽤总体规划确定的中⼼村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新⼗价格补贴)×被拆除房屋的建筑⾯积;被拆迁⼈使⽤新宅基地所需的费⽤，由建设单位⽀付给被征地的村或者村民⼩组。
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