购房公证委托书模板9篇

购房公证委托书模板9篇

Template of power of attorney for house purchase notarization

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购房公证委托书模板9篇

前言：委托书是委托他人代表自己行使自己的合法权益，被委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。本文档根据委托书内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。

本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘

Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】

1、篇章1：购房公证委托书样本基础版 2、篇章2：购房公证委托书样本(标准版) 3、篇章3：购房公证委托书样本(规范版) 4、篇章4：购房公证委托书模板通用版 5、篇章5：购房公证委托书模板

6、篇章6：购房公证委托书模板(规范版) 7、篇章7：购房公证委托书范文(规范版) 8、篇章8：购房公证委托书模板 9、篇章9：购房公证委托书范文

篇章1:购房公证委托书样本基础版

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1、房屋产权过户根据地方各有不同，有些只需要登记产

权证人签名，有些同时需要审查产权人的婚姻状况，若是夫妻共同财产需要产权人配偶共同签字。目前，后者情况较为普遍。

2、委托书的内容各地产权处的要求也不完全一致，但大

致包括以下内容（仅供参考） 委托书

委托人：?申请人A?，性别：?A性别?，身份证编号：?A

身份证号?

受托人：?申请人B?，性别：?B性别?，身份证编号：?B

身份证号?

?申请人A?与?申请人B?系夫妻关系，二人共同拥有坐落

于?房屋地址?（《房屋所有权证》号：?房产证号?）的房屋，经二人协商一致，欲出售该房。因委托人?申请人A?工作繁忙，特委托受托人代为出售上述房屋的相关事宜：

第一条 委托事项：1、提前归还银行贷款；

2、代为领取该房屋的《他项权证》和《房屋所有权证》；

3、与买方签订《房屋买卖合同》； 4、办理房屋买卖合同公证；

5、代为向派出所申请该房的户籍关系核查情况证明；

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6、查档、办理房屋产权过户手续；

7、代收房款及协助买方办理银行按揭贷款等相关手续； 8、办理交房等相关事宜；

9、到产权处（或税局）交纳相关税费及手续费； 10、代为办理上述房屋的土地使用权证过户相关手续、

交纳相关费用；

11、若上述房屋出现无法买卖交易的情形，受托人有权

代表委托人办理撤销上述房屋买卖交易的相关手续并领取产权证及相关退费。

第二条 委托期限：?委托时间?。

第三条 受托人?有无转委托?转委托权。

第四条 在委托权限内，受托人所实施的一切法律行为委

托人均以予承认，委托人对委托的法律行为及产生的后果已充分了解，并自愿承担相应的责任。

第五条 本委托书经签字后生效，并向******公证处申请

公证。

第六条 本合同一式?合同份数?份，公证处保留一份。

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委托人（签字）： 签订时间：

3、房产证号及地址通常还是要写明确的，对于房产的处

理办理公证具有一定的严格性。

4、建议在办理委托公证的同时，要将你父亲的身份证、

户口册等原件寄回，如果原件无法寄回的，可以同时办理一个原件与复印件相符的公证，否则即便办理了委托书公证在办理产权过户时也可能因没有你父亲的身份证而被拒绝（这是《房屋登记管理办法》上产权变更登记需要的材料的要求）

公证委托：公证委托是具有法律认证效力的，所以必须

委托人和受托人手持身份证原件在公证处公证人员在场的前提下，而且我们的是房屋买卖效力授权公证委托，是必须持有房产原件的。有些苛刻的省份还必须持有贷款合同原件。

公证授权委托和一般委托区别在于，一般的委托可以是

手写的，可以是没有第三在场的。何为公证呢！是指国家公证机关，何为授权呢！是指必须有授权对象的证明或是证明材料（当然公证机关还会保存证明材料的复印件）。

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你在公证授权委托办理完成之后，要通过正规快递公司

把公证授权原件快递你的母亲。。复印件无效的（因为复印件的伪造性太高了，房屋买卖是不予采用的）。

最后，你再做公证授权的时候，要指明：一下项目。 壹、 代为签订房地产买卖合同。

贰、 代为支付/收取房价款；支付房价款时，将境外汇

如之美金兑换成人民币。 叁、代为支付一切涉及上述房地产转让应支付的各项费用。

肆、代为签订抵押借款合同并办理抵押登记或注销手续。

伍、代为办理相关文件公证手续。

陆、代为办理房地产产权过户登记手续。

柒、代为办理房地产买卖及抵押的其他相关一切事宜。 捌、代为签订《上海市国有土地使用权出让合同》。 玖、代为收楼/交房、管理及维修房屋。

拾、代为签订租赁合同、代为办理租赁登记手续、收取

租金。

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拾壹、在委托人子女成年之前，代其子女办理房地产买

卖手续。

不然授权项目不全的话，后续还是会很麻烦的。 公证费大约小于300元/次。

篇章2:购房公证委托书样本(标准版)【按住Ctrl键点此返回目录】

委托人：_____，男/女，_____年_____月_____日出生，

公民身份证号码：_______________

受托人：_____，男/女，_____年_____月_____日出生，

公民身份证号码：_______________

我们（委托人_____和受托人_____）系_____关系。我们

欲以_____的名义购买坐落在__________房产一套，因我事物繁忙，不能亲自前往办理，特委托_____作为我的合法代理人，全权代表我办理如下事项：

1、签订购房合同;

2、交纳购房款，缴纳税费及相关费用;

3、办理银行按揭贷款手续，签订借款合同，抵押合同，

办理房屋抵押登记手续;

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4、办理并领取房屋所有权证、土地使用权证等证件; 5、办理验房、入住等房屋交接手续;

6、办理水、电、天然气、有线电视、电话、供暖设备等

物业手续;

7、办理与购买上述房产有关的其他一切事宜。

受托人在上述委托权限内所签署的一切有关文件，委托

人均予以承认，并承担相应的法律责任。

受托人有/无转委托权。

委托期限:至上述委托事项办理完毕为止。 委托人：__________ _____年_____月_____日

篇章3:购房公证委托书样本(规范版)【按住Ctrl键点此返回目录】

委托人：______，_____（性别），______年__月____日

出生，

住址：________________________________________，

公民身份号码：_________________。

______，_____（性别），______年__月____日出生，

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住址：_______________________________________，公

民身份号码：_________________。

受托人：______，______（性别），______年______月

______日出生，

住址：__________________，公民身份号码：

____________。

我们，委托人_______和_______系夫妻关系，我们是座

落于辽宁省沈阳市_____区_______路____号___（建筑面积：_________平方米，房屋所有权证编号：沈房权证____字第_______号，登记卷号：________）房产的所有权人，现因我们有特殊原因无法亲自到场，特委托_______全权代替我们办理与该房产有关的如下事项：

1、受托人以委托人的名义到贷款银行办理该房产银行

（或住房公积金贷款）提前还款的一切手续，领取注销抵押凭证并到房产抵押部门（或担保部门）办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件；

2、代为签署《房屋抵押合同》，代为到房产抵押部门办

理该房产的抵押手续、领取他项权利证、领取抵押后的《房屋所有权证》及签署相关法律文件；

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3、到房产抵押部门办理该房产的抵押注销手续及签署相

关法律文件；

4、领取上述注销抵押后的《房屋所有权证》；

5、签署《房屋买卖合同》，代为办理该房产的产权交易、更名、过户、查档等与出售上述房产有关的一切事宜；

6、受托人有权代替委托人回答上述房产产权（或抵押）

登记询问笔录并代替原房主签署房产承诺书；

7、如上述房产地址、面积与实际不符，受托人有权代为

办理更改并领取地址、面积更正后的《房屋所有权证》、《契证》；

8、代为办理该房产《土地使用证》的更名手续并签署相

关文件；

9、代为到当地税务部门交纳该房产交易时所产生的各种

税费并在契税、营业税、个税、印花税等税费单上签字确认，同时办理、领取该房产的《契证》；

10、代为办理（或放弃）该房产二手房资金监管的一切

手续并签署相关法律文件；

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11、代为办理该房产《房屋所有权证》、《契证》、

《土地使用证》的挂失、补办手续；

12、代为办理该房产室内的.水、电、煤气、有线（数字）电视、宽带网、电话、物业、采暖等配套设施更名手续；

13、代为协助买房人办理该房产的银行交易贷款（或住

房公积金贷款）手续，并协助买房人到房产抵押部门（或担保部门）办理该房产的抵押（担保）手续、领取他项权利证及签署相关法律文件；

14、代交各种费用、代为开立银行放款账户、代为收取

银行放款、代为收取售房款；

15、上述房产如遇动迁，受托人有权代替委托人办理该

房产的动迁（回迁）手续及相关事宜、代为签署《拆迁协议》、代为开立银行账户并领取动迁补偿款。

16、代为到房产部门办理该房产非金融抵押的一切手续

并签署相关文件； 理。

17、有关上述房产出售的未尽事宜，受托人可以全权处

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本项授权为我们二人真实意思表示，受托人在办理上述

委托事项期间所签署的一切法律文件我们均予同意，其引发产生的相应权利和义务由我们承担。

委托期限：从即日起至上述委托事项办理完毕止。受托

人无转委托权。

委托人： 委托人：

二O_____年_____月_____日

篇章4:购房公证委托书模板通用版【按住Ctrl键点此返回目录】

委托人：_____，男/女，_____年_____月_____日出生，

公民身份证号码：_______________

受托人：_____，男/女，_____年_____月_____日出生，

公民身份证号码：_______________

②甲方保证在租赁期间不被第三人主张权利，若甲方发

生房屋所有权变更，则有义务保证本租赁合同继续履行。甲方在乙方租赁期间，若发生拆迁、变卖、改变其用途（含行为）致使乙方不能继续正常经营的情况下，甲方要承担乙方的所有损失。甲方出卖本合同租赁的房屋时，应在30日内前通

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知乙方，乙方在同等条件有优先购买房屋的权利。甲方不得以房屋产权转让为由解除合同。合同期满，乙方在同等条件下，有优先承租房屋的权利。

凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先

由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交上海仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。

2、本合同履行期间，如违反本合同第六条各项约定之一

的，应支付对方该房约定出售价格的5%的违约金作为赔偿。

我们（委托人_____和受托人_____）系_____关系。我们

欲以_____的名义购买坐落在__________房产一套，因我事物繁忙，不能亲自前往办理，特委托_____作为我的合法代理人，全权代表我办理如下事项：

我们（委托人_____和受托人_____）系_____关系。我们

欲以_____的名义购买坐落在__________房产一套，因我事物繁忙，不能亲自前往办理，特委托_____作为我的合法代理人，全权代表我办理如下事项：

1、签订购房合同；

2、交纳购房款，缴纳税费及相关费用；

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委托人：________和________系夫妻关系，我们二人拥

有坐落在 的共有合法房产壹套（郑房权证字________ 第：________ 号）。现我们欲转让该房产。因工作繁忙无法亲自办理，自愿委 托 办理如下事项：

该房产购买价格为人民币（大写）________________元

整，此价格为净房款，购买该房产甲方应交的其它相关费用详见附件一。

3、办理银行按揭贷的款手续，签订借款合同，抵押合同，办理房屋抵押登记手续；

4、办理并领取房屋所有权证、土地使用权证等证件； 5、办理验房、入住等房屋交接手续；

6、办理水、电、天然气、有线电视、电话、供暖设备等

物业手续；

7、办理与购买上述房产有关的其他一切事宜。

4、乙方通知甲方签订房屋买卖合同，甲方应于接到通知

之日起三个工作日内到指定地点签订，办理该房屋产权属变更。

受托人在上述委托权限内所签署的一切有关文件，委托

人均予以承认，并承担相应的法律责任。

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受托人有/无转委托权。

委托期限：至上述委托事项办理完毕为止。 委托人：__________

本合同履行期间，如违反本合同第六条各项约定之一的，应支付对方该房约定出售价格的5%的违约金作为赔偿。

_____年_____月_____日

篇章5:购房公证委托书模板【按住Ctrl键点此返回目录】

委托人： 性别： 出生日期： 身份证件号码： 受托人： 性别： 出生日期： 身份证件号码：

委托人因故无法亲自办理购买位于上海市 路 弄 号 室

房屋的相关事宜，特委托受托人 为本委托人的代理人，就上述房地产代表本委托人办理下列附录中所列的第

项（共计 项）事项，受托人有/无转委托权。

受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行

为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。

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上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至受托人

完成委托事项之日止。

委托人： 年 月 日 附录：

壹、代为签订定金协议

贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权

益转让书/出售合同/买卖合同 叁、代为办理预购商品房预告登记、房地产转移登记

肆、代为签订房地产借款合同/抵押合同/办理转按揭相

关手续 伍、代为办理预购商品房抵押预告登记/房地产抵押登记手续 陆、办理有关合同公证，领取公证书 柒、代为领取上述有关房地产登记证明、《房地产权证》 捌、代为支付房价款

玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费

（包括向物业管理部门支付物业管理 费、维修基金等费用） 拾、代为收楼

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拾壹、代为办理购买上述房地产过程中的其他相关事宜

拾贰、维修并管理房屋

拾叁、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案 手续，并领取《备案证明》

拾肆、代为办理还贷手续、代为办理退保手续 委 托 书

委托人： 性别： 出生日期： 身份证件号码： 受托人： 性别： 出生日期： 身份证件号码：

委托人拟在上海购买/出售/出租本委托人名下的房屋，

因故无法亲自办理上述房屋购买/出售/出租事宜，特委托受托人 为本委托人的代理人，代表本委托人办理下列附录中所列的第

项（共计 项）事项，受托人有/无转委托权。

受托人在上述代理权限内就购买/出售/出租本人名下房

屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。

上述委托的期限自200 年 月 日至200 年 月 日止。

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委托人： 年 月 日 附录：

壹、代为签订定金协议

贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权

益转让书/出售合同/买卖合同 叁、办理有关合同公证、领取公证书

肆、代为办理房地产转移登记、预购商品房预告登记 伍、代为签订有关房地产借款合同、抵押合同、办理还

贷、退保、办理转按揭相关手续 陆、代办预购商品房抵押预告登记、房地产抵押登记及其变更、注销登记 柒、代为领取《房地产权证》、《房地产登记证明》 捌、代为支付房价款

玖、代为收取房价款

拾、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费 拾

壹、代为交房 拾贰、代为收楼

拾叁、代为办理房地产买卖过程中的其他相关事宜 拾肆、维修并管理房屋

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拾伍、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案 手续，并领取《备案证明》

委托人： 性别： 出生日期： 身份证件号码： 受托人： 性别： 出生日期： 身份证件号码：

委托人因故无法亲自办理出售位于上海市 路 弄 号 室

房屋的相关事宜，特委托受托人 为本委托人的代理人，就上述房地产代表本委托人办理下列附录中所列的第

项（共计 项）事项，受托人有/无转委托权。

受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行

为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。

上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至受托人

完成委托事项之日止。

委托人： 年 月 日 附录：

壹、代为签订定金协议

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贰、代为签订房地产买卖合同/预售合同权益转让书 叁、代为办理买卖合同/预售合同权益转让书公证、领取

公证书 肆、代为办理房地产转移登记/预购商品房转让预告登记

伍、代为办理还贷、退保手续、代为办理转按揭相关手

续（包括签署有关合同、文件并办理公证）

陆、代为办理变更或注销房地产抵押登记 柒、代为收取

房价款、承兑银行票据 捌、代为交房

玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费 拾、代为办理房地产买卖过程中的其他相关事宜 拾壹、代为办理上述房屋水、电、煤及物业过户手续

委托人： 性别： 出生日期： 身份证件号码： 受托人： 性别： 出生日期： 身份证件号码：

委托人拟在上海购买房屋，购买房屋座落限于上海市,购

买房屋座落由委托人和受托人另行商议决定，房价款无限额。因委托人无法亲自办理房屋买卖的相关事宜，特委托受托人 为本委托人的代理人，代表本委托人办理下列附录中所列的第

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项（共计 项）事项，受托人有/无转委托权。

受托人在上述代理权限内就购买上述房屋所实施的法律

行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。

上述委托的期限自 年 月 日至 年 月 日止。 委托人： 年 月 日 附录：

壹、代为签订定金协议

贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权

益转让书/出售合同/买卖合同 叁、代为办理预购商品房预告登记、房地产转移登记

肆、代为签订房地产借款合同/抵押合同/办理转按揭相

关手续 伍、代办办理预购商品房抵押预告登记/房地产抵押登记手续 陆、办理有关合同公证，领取公证书 柒、代为领取上述有关房地产登记证明、《房地产权证》 捌、代为支付房价款

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玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费

（包括向物业管理部门支付物业管理 费、维修基金等费用） 拾、代为收楼

拾壹、代为办理购买上述房地产过程中的其他相关事宜

拾贰、维修并管理管理房屋

拾叁、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案手续，并领取《备案证明》

拾肆、代为办理还贷手续、代为办理退保手续 委 托 书

篇章6:购房公证委托书模板(规范版)【按住Ctrl键点此返回目录】

甲方（委托人）：________________________ 乙方（受托人）： _____________________

依据国家法律、法规和本市部门有关规定，甲、乙

双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房屋购买代理事项达成一致，订立本合同。

第一条 委托事项

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甲方委托乙方代理购买于北京市____区____房产，建筑

面积____平方米，权属性质____，原商品房销售契约编号_________。

第二条 委托代理期限

乙方自本合同订立后的次日起____个工作日完成全部代

理事项，如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。

第三条 房产价格及付款时间、付款方式

1.该房产购买价格为人民币（大写）________________

元整，此价格为净房款，购买该房产甲方应交的其它相关费用详见附件一。 章。

乙方提供：经纪机构资质证书、营业执照复印件。 第五条 甲方义务

2.付款日期、付款方式：

第四条 甲乙双方相互提供下列相应证件

甲方提供：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、人名

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1.甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需

要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。

2.若甲方申请银行按揭贷款，需及时向乙方提供贷款所

需资料。

3.照本合同中约定的付款方式及时间按时交付房款。 4.乙方通知甲方签订房屋买卖合同，甲方应于接到通知

之日起三个工作日内到指定地点签订，办理该房屋产权属变更。

第六条 乙方义务

1.乙方确保代理事项真实合法。

2.确保卖方按照本合同约定按期过户，进行房屋交接。 3.不得违反国家法律法规的相关规定，或与他人恶意串

通，损害甲方利益。

4.如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，须经甲

方同意。

第七条 其他事项约定

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1.签署成交协议后，钱款交接地点为乙方指定地点，否

则后果自负。

2.本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的

补充协议和其它书面文件，均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.该房屋办完过户手续，甲方收到房屋后，本合同自行

终止.

第 违约责任

1.甲、乙双方履行本合同期间，如因不可抗力、国家法

律、法规、等原因，该房不能办理权属变更，双方均不承担违约责任。

2.本合同履行期间，如违反本合同第五、六条各项约定

之一的，应支付对方该房约定出售价格的5%的违约金作为赔偿。

3.如因卖方原产权证办理不成功，导致本合同无法正常

履行，乙方全部返还甲方所交款项，双方免责，合同解除。

第九条 合同争议的解决办法

第 25 页 共 37 页

本合同如发生争议，由双方当事人协商解决，如协商不

成，依法向出售房产所在地的人民起诉。

第十条 合同生效日期

本合同经甲方签字和乙方盖章后即生效，合同文本一式

两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条补充条款

甲方： ______________乙方：_____________________

房地产经纪有限公司

现在住址：___________地址：

_________________________

身份证号码：_________房地产经纪机构资质证书编号：

第___号

委托代理人： ________经办人：________ 联系电话： __________联系电话：__________ 签约日期：________________

篇章7:购房公证委托书范文(规范版)【按住Ctrl键点此返回目录】

第 26 页 共 37 页

申请人名称：_____单位性质：_____成立时间：_____年

_____月_____日

经营期限：____________________，姓名：_____性别：

_____年龄：_____职务_____系_______________________的法定代表人。

特此证明。

申请人：__________ __年__月__日

篇章8:购房公证委托书模板【按住Ctrl键点此返回目录】

委托人：****** , 男/女 , ****年**月**日出生， 公

民身份证号码：****************** 受托人：****** ，男/女，****年**月**日出生，公民身份证号码：

****************** 我们（委托人 ***** 和受托人 *****）系 ***** 关系。我们欲以 ***** 的名义购买坐落在 ************** 房产一套，因我事物繁忙，不能亲自前往办理，特委托 ******** 作为我的合法代理人，全权代表我办理如下事项：

1、签订购房合同；

第 27 页 共 37 页

2、交纳购房款，缴纳税费及相关费用；

3、办理银行按揭贷款手续，签订借款合同，抵押合同，

办理房屋抵押登记手续；

4、办理并领取房屋所有权证、土地使用权证等证件； 5、办理验房、入住等房屋交接手续；

6、办理水、电、天然气、有线电视、电话、供暖设备等

物业手续；

7、办理与购买上述房产有关的其他一切事宜。

受托人在上述委托权限内所签署的一切有关文件，委托

人均予以承认, 并承担相应的法律责任。

受托人有/无转委托权。

委托期限:至上述委托事项办理完毕为止。（或*****年

**月**日至*****年**月**日为止）

委 托 人： 年 月 日

篇章9:购房公证委托书范文【按住Ctrl键点此返回目录】

第 28 页 共 37 页

委托人：XXX，女，XXXX年XX月XX日出生，身份证住址： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，身份证编号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。 委托人：XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，身份证住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，身份证编号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。 受托人：XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，身份证住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

我们委托人系夫妻关系，位于XX市XX区

XXXXXXXXXXXXXXXXXX号（权XXXXXXX）房屋属我们委托人共同所有。现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特全权委托XXX办理如下事项:

一、出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖 合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。如果买方

以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。 二、到XX市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。

三、缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关 事宜。

第 29 页 共 37 页

四、办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包括 签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销

抵押登记等）。 五、如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜（包 止。

委托人：

二零xx年九月二十五日 成都蜀都公证处谈话笔录

谈话时间：二零xx年九月二十五日 谈话地点：xxx有限公司 谈话人： 记录人：贺文君

括领取终结房款、拆迁安置等）。

受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我 们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。 受托人有转委托权。

委托期限: 自本委托书签署之日起至委托事项办结之日

第 30 页 共 37 页

当事人：胡绍珍，女，一九六三年十二月十五日出生，

身份证住址：成都市武侯区晋阳路422号83栋1单元1楼1号，身份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxx6。

陈生高，男，一九六五年十二月二十日出生，身份证住

址：四川省泸县

石桥镇红山村五社2号，身份证编号：

xxxxxxxxxxxxxxxxx9。 问：你们申办何种公证？ 答：申办委托书公证。

问：你们为什么办理上述公证？ 答：我们要出售房屋。 问：你们是否签署有上述委托书？

答：我们于20xx年9月25日签署了上述委托书。 问：你们现在神志是否清醒？是否自愿？有无欺诈、胁

迫等违背意愿的情形？ 答：清醒，自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。 问: 你们的婚姻状况? 答: 已婚。

问：委托原因？

答：因我们事情较多,无法亲自办理位于成都市武侯区晋

阳街道花园三期83幢1单元1楼A号（权xxxxxxx）房屋的相关手续,特申办上述公证。 问：委托事项？

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答：出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖

合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。 到成都市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关事宜。办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜（包括领取终结房款、拆迁安置等）。 问：委托谁去办理？ 答：委托何小平办理。

问：上述房屋是否被查封、赠与、转让或存在其他权属

纠纷？

答：无上述情况，如有虚假我们愿意承担由此产生的一

切法律责任和经济损失. 问：上述房屋如何取得的？

答：上述房屋是我们委托人共同购买所得。

问：对于受托方办理委托事项所签署的文件如何约定？

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答：对于受托方办理委托事项所签署的文件，我们均予

以承认。 问：受托人有无转委托权？ 答：受托人有转委托权。 问：委托期限为多久？

答：自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。 问：公证处证明在你们在委托书上签名的真实性,你们应

保证委托事项的真实性

和自愿性,你们是否清楚明确其法律意义？ 答：清楚、

明确。

问：你们提供的上述陈述及提供的材料是否属实？ 答：

完全属实。

告：根据《中华人民共和国公证法》第四十四条的相关

规定，当事人提供虚

明材料，骗取公证书的，给他人造成损失的，依法承担

民事责任；违反治安管理的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任，你们是否清楚其法律意义？

答：我们完全清楚其法律意义。

问：请仔细核对以上笔录，有无补充？ 答：已核对，无

补充。

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当事人： 委 托 书

委托人：谢大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份

证住址：成都市金牛区星河路号10栋2单元 12号，身份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxx9。

受托人：何小平，男， 一九七九年八月二十三日出生，

身份证住址：四川省南部县盘龙镇兴盛街19号，身份证号码：511xxxxxxxxxx31011。

因我事务繁忙无法亲自办理位于成都市金牛区九里堤交

大智能小区五期10幢2单元6楼B号（权xxxxxxx）房屋的结按手续，特全权委托何小平为我的代理人，到银行代为办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代收保险费。

受托人在办理上述委托事项时，有权向有关部门提供我

的资料，签署的相关文件及缴纳的合法实际的费用我均予以承认。

受托人有转委托权。

委托期限：至上述委托事项办结之日止。

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委托人：

二零xx年九月二十五日 成都蜀都公证处谈话笔录

谈话时间：二零xx年九月二十五日

谈话地点：xxx有限公司 谈话人： 记录人：贺文君 当事人：谢大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份

证住址：成都市金牛区星河路号10栋2单元 12号，身份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxx9。 问：你申办何种公证？ 答：申办委托书公证。

问：你是否签署有上述委托书？

答：我于20xx年9月25日在成都市签署了上述委托书。

问：你现在神志是否清醒？是否自愿？有无欺诈、胁迫

等违背意愿的情形？ 答：清醒，自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。 问：委托原因？

答：我欲办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五

期10幢2单元6楼B号（权xxxxxxx）房屋的结按手续，因为工作较多没有时间办理，特申办上述委托书公证。

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问：委托事项？

答：到银行代为办理上述房屋的结按手续，注销抵押登

记，领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代收保险费。 问：委托谁去办理？ 答：委托何小平办理。

问：上述房屋如何取得的？ 答：上述房屋是我购买所得。

问：受托人在办理上述事宜时所签署的文件及缴纳的费

用如何约定？

答：受托人在办理上述委托事项时，有权向有关部门提

供我的资料，签署的相关文件及缴纳的合法实际的费用我均予以承认。 问：受托人有无转委托权？ 答：有转委托权。

问：委托期限为多久？

答：至上述委托事项办结之日止。

问：公证处证明在是你在委托书上签名的真实性,你应保

证委托事项的真实性和

自愿性,你是否清楚明确其法律意义？ 答：清楚、明确。

问：你提供的上述陈述及提供的材料是否属实？ 答：完

全属实。

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告：根据《中华人民共和国公证法》第四十四条的相关

规定，当事人提供虚

明材料，骗取公证书的，给他人造成损失的，依法承担

民事责任；违反治安管理的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任，你是否清楚其法律意义？

答：我完全清楚其法律意义。 问：公证书如何交付？ 答：我已委托受托人办理委托事项，你处在出具公证书

后交予受托人即可。 问：以上记录，请你认真阅读，有无修改、补充？ 答：无。

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