精装房验收标准

1. 门、窗、锁 序号 验收内容 入户 门 1 指纹开锁 2 钥匙开锁 4 外表及垂直度 5 开启灵活性 6 间隙测试 7 门吸 卧室 1 2 4 5 6 7 8 门外表及垂直度 门开启灵活性及门锁 门吸 窗外表及垂直度 窗开启灵活性 窗关闭密封性 阳台落地窗玻璃 阳台护栏玻璃 卧室窗玻璃 标准 测试10次，每次均可顺利开启。门锁安装牢固，位置准确。 顺利开启。 光洁无缺陷，铰链光洁无锈斑，安装牢固。门套垂直度误差不超过4mm。 门扇顺利开启闭合，不受阻滞。 门与门槛间隙4mm-5mm。门与门套间隙不超过3mm。 安装牢固，限位准确。 光洁无缺陷，合页光洁无锈斑，安装牢固。门套垂直度误差不超过4mm。 顺利开启闭合，不受阻滞。门锁使用正常，外观无缺陷。 安装牢固，限位准确。 完好无划痕、豁口、变形。 顺利开启闭合，不受阻滞 无缝隙 有ccc标志，没有爆边、碎裂、磨花。 有ccc标志，没有爆边、碎裂、脱胶、磨花。 有ccc标志，没有爆边、碎裂、磨花。 9 10 卫生 间 1 门外表及垂直度 2 开启灵活性及门锁 3 门吸 4 窗玻璃 5 卫生间门玻璃 光洁无缺陷，合页光洁无锈斑，安装牢固。 顺利开启闭合，不受阻滞。门锁使用正常，外观无缺陷。 安装牢固，限位准确。 有ccc标志，没有爆边、碎裂、磨花。 有ccc标志，没有爆边、碎裂。 厨房 1 外表及垂直度 光洁无缺陷，合页光洁无锈斑，安装牢固。门套垂直度误差不超过4mm。 2 门开启灵活性顺利开启闭合，不受阻滞。门锁使用正常，外观无缺陷。 及门锁 4 门吸 安装牢固，限位准确。 5 窗玻璃 没有爆边、碎裂、磨花。 6 厨房移门玻璃 有ccc标志，没有爆边、碎裂、磨花。 2. 地面 序验收内容 标准 号 入 户 1 门槛石材外观 光洁完好，无裂纹。 2 门槛石材空鼓 无空鼓。 客 厅 1 地板外观 无色差，平整、光洁、没有鼓泡、翘边。 2 地板平整度 不超过2mm。 3 地板异响 踩踏无空鼓感。 4 踢脚线外观 无色差，拼缝严密，钉帽经过处理。 卧 室 1 地板外观 无色差，平整、光洁、没有鼓泡、翘边。 2 地板平整度 不超过2mm。 3 地板异响 踩踏无空鼓感。 4 踢脚线外观 无色差，拼缝严密，钉帽经过处理。 阳 台 1 地砖平整度 坡向地漏。 2 地漏 通畅不堵塞，安装不错位。 3 排水 水流迅速向地漏方向流去，无局部积水。（泼水测试） 卫 生间 1 地砖外观 光洁完好，无裂纹缺角、空鼓。 2 3 4 地漏 排水 坐便器 通畅不堵塞，安装不错位。（泼水测试） 水流迅速向地漏方向流去，无局部积水。（泼水测试） 打胶紧密不漏水，冲马桶三次检测。型号规格同样板房。 厨 房 1 地砖外观 3. 墙面 序验收内容 号 1 客厅、卧室墙纸外观 2 墙纸阴阳角处理 3 客厅、卧室墙面垂直度 厨 房 1 墙砖外观 2 平整度 3 墙面垂直度 卫 生间 1 墙砖外观 2 平整度 3 墙面垂直度 4. 天花、吊顶 序验收内容 号 1 层高测试 3 吊顶外观 3 天花涂料 光洁完好，无裂纹缺角、空鼓。 标准 距离1.5米正视，不应看出拼缝、污渍、色差。无脱胶、鼓泡、波纹起伏、皱褶、漏贴。和贴脚、门框结合紧密。 阴阳角处理挺括。无损伤塌陷。 不超过4mm。 光洁完好，无裂纹缺角、空鼓。拼缝顺直。 不超过3mm。 不超过3mm。 光洁完好，无裂纹缺角、空鼓。拼缝顺直。 不超过3mm。 不超过3mm。 标准 测试客厅四角，误差在10mm以内。 表面平整，无污染、折裂、缺棱，掉角，锤痕等缺陷。 表面无皱皮，起壳，，鼓泡，流坠，粒子；无明显透底，色差，泛碱，返色。 4 厨房、卫生间吊顶与边框接缝紧密，表面平整美观。 吊顶 5. 设施 序号 淋浴房 1 2 3 4 5 验收内容 标准 地漏 配件外观 配件功能 墙面接缝漏水测试 淋浴房玻璃 通畅不堵塞，安装不错位。 光洁无锈斑、划痕。 正常使用，灵活可靠。 不得有漏水。 有ccc标志，没有爆边、碎裂、磨花，划痕，密封条完好。 卫 生间内设施 1 镜子 2 台下柜 3 4 5 6 7 8 9 10 空调 1 2 3 台面 台盆龙头 台盆外观 台盆溢水测试 坐便器冲水测试 浴缸外观功能 浴缸地漏排水 浴霸测试 光洁完好，没有爆边、碎裂、磨花、划痕、变形。 把手、门扇完好，开启方便，五金件安装牢固、无锈蚀。 台面光洁，无裂纹、砂眼、变色、污垢，台面和台盆、墙面接合处严密不漏水。 龙头开闭灵活，出水正常。 完好光洁。 最大水量持续放水5分钟，多于水量应可全部从溢水口流走不外溢。 放入15张双层卫生纸，可一次冲洗干净。 完好光洁无缺陷，龙头、五金件光洁无锈斑，出水顺畅，有检修口。 排水顺畅，地面无积水。 制热功能正常。 空调测试 与样板房对比 冷凝水管 正常运行，穿墙孔洞密封完好、无倒坡。 型号、规格与样板房一致。 排水顺畅，无倒坡。 油烟机 1 2 消毒柜 1 2 外观功能 与样板房对比 外观完好、灯具、抽吸功能完好。 型号与样板房一致 。 消毒柜外观功能 外观完好、抽拉顺畅。消毒时应不能打开消毒柜。 消毒柜与样板房型号与样板房一致 。 对比 热 水器 1 外观功能 外观完好，功能正常 2 热水器插头距煤应当超过150mm。 气管距离 橱 柜、台面 1 门 门扇光洁无划痕、爆漆、起皮，开启灵活、关闭严密，五金件安装牢固。 2 隔板外观 封边完整，表面平整。 3 与墙面缝隙 连接紧密，用硅胶收口。 4 金属件 抽屉启/闭灵活,拖篮推拉顺畅,五金件安装牢固。。 5 人造石台面平整不超过2mm。 度 6 人造石台面牢固选择最宽的木条支撑间隔处台面，用力下压，不应感觉度 明显变形。 7 洗涤盆 外表光洁无划痕、锈斑；塞住下水口放水，无漫溢。 8 水龙头 水龙外观光洁无瑕疵，出水正常。 6. 强弱电 序验收内容 标准 号 1 漏电保护 测试插头测试，漏电保护功能正常。 2 左零右火测测试面板插座零火线，左零右火。 3 4 5 6 7 8 10 1多媒体箱 1

试 等电位连接测试 厨房防溅插座 卫生间防溅插座 开关面板 弱电面板 可视对讲 配电箱 等电位连接箱内接线牢固、无锈蚀。 厨房采用防溅插座。 卫生间全部采用防溅插座。 安装牢固、正确，与墙面结合紧密无缝隙。 安装牢固，正确，与墙面结合紧密无缝隙。 外观完好，功能正常。 箱内清洁、导线连接紧固、回路标识清晰，图纸正确 箱内清洁，接线紧固、标识清晰