xxxxxxx园林资源苗圃建设
项目计划书
一、项目名称: 苗圃建设 二、项目意义：
面临的机遇，我公司决定投资苗圃建设。土地资源是苗圃建设的先决条件；园林系师资队伍的壮大是苗圃建设的重要条件，我公司有信心建设成为一个高品位、植物资源丰富的，大量的园林工程和种植工程为苗圃基地.
面临的挑战，首先要解决的是资金和规模的问题，我们需要的做是把苗圃建设成为一个集教学实习、科学研究、保存资源、生产盈利为一体的苗圃基地，而不是一块种植假植地。 三、项目建设条件
土层肥厚、水源充足，气候等条件适合各类苗木繁育，符合苗圃建设的立地条件。 四、项目建设规模和内容 （一）项目总体规划
本苗圃建设预计总占地预计25亩，其中苗木生产用地10亩，花卉生产用地5亩,温室、组培室等设施用地5亩，管理用房、仓库及道路等其它用地5亩，分二期进行投入建设。（如需暂用农用田地，我公司愿意按照国家统一标准来实施赔付。）
通过一期投入和建设，能基本满足现阶段绿化苗木的供应，交通
和灌溉便利、囤有一定数目市场前景观好的树种。通过二期投入和建设，并建盖温室、塑料大棚等生产设施以便扦插、播种小苗和生产时令花卉，基本上建成设备齐全、管理规范的现代化苗圃，在经济上实现盈利.通过第三期投入和建设,建盖组培室,引进温控、冷藏等设备.
苗圃最终建成后将以发展特色乡土苗木，引种外地名优苗木和培育时令花卉为主，保障对外绿化美化苗木供给的同时，还将进行园林苗木进一步的改进。
(二）一期建设进度及投资估算
1、一期建设目标：建成交通和灌溉便利、囤有一定数目市场前景观好的树种，能满足近期校园绿化建设苗木供应。 2、树种引进原则：
（1） 引进树种以校园一期建设绿化用行道树、部分景观树和主
要灌木为主；
（2） 引进树种以速生乡土树种、彩色叶和秋色叶树种为主. （3） 大量种植的树种少量引进。
（4） 已淘汰或即将被淘汰的树种不引进。. （5） 价格昂贵的树种暂不引进。
（6） 引进苗木规格以小苗为主,适当引进部分市场前景好的大
树为辅.
4、一期项目建设进度计划
该阶段苗圃建设主要进行土地平整、管理房、仓库及道路、生产供电、供水设施等基础设施建设。另外还将引进运输工具（拖拉机或农用
车）、生产工具、园林机械等，提高苗圃生产效率降低生产成本。再有，苗圃还需引进苗木1万株,确保苗圃建设，且当年（2015年)就可以实现苗木生产供应和投入正常运营。 5、一期项目建设投资估算
经核算,一期项目建设需投入110万元，可形成预期规模.详见下表：
项 目 场地平整 规 格 机械平整 数量 综合单价 合价 25000m2 2．00元/ m2 5万元 1200元/ m2 9．6万元 60000元 6万元 仓库、办公室等 按建筑面积 80m2 灌溉设施 UPVC管及 泵、喷头等 畜水池 道路 60m3 1个 80000元 8万元 2万元 4m宽矿渣200m 路面 排水沟渠 苗木 0。6m宽 300m 0．6万元 60万元 含人、材、 机等费用 备种养护设备 其它（不可预见 费用) 运作管理费 5万元 10万元 5万元 合计
109．2万元 6、一期建设引进苗木品种及其预算 植物名称 滇朴 清香木 四照花 云南樱花 八月桂花 四季桂 厚皮香 枫香 红梅 红枫 鹅掌楸 紫薇 垂柳 云南山茶 红叶李 叶子花 乌饭树 毛鹃 规 格 Φ5～8cm, H20cm Φ5～8cm, Φ5～8cm, Φ5～8cm, Φ3～5cm, Φ5～8cm， Φ5～8cm， Φ5~8cm， Φ3~5cm, Φ5～8cm， Φ5~8cm, Φ5～8cm, Φ5～8cm, Φ3～5cm, H20cm H20cm H20cm 数量 单价（元） 单位 合价（元） 100 50000 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 5000 5000 5000 150 0。2 450 300 1000 160 500 400 200 160 200 300 150 180 160 0.5 0。8 0。35 棵 棵 棵 棵 棵 棵 棵 棵 棵 棵 棵 棵 棵 棵 棵 株 株 株 15000 10000 45000 30000 16000 50000 40000 20000 16000 20000 30000 15000 18000 16000 2500 4000 1750 夏鹃 冬鹃 H20cm H20cm 5000 5000 5000 5000 5000 5000 5000 5000 5000 200 200 200 200 1000 0.35 0。35 0。8 0.3 0.2 0.2 0.6 0.6 0.2 60 60 120 160 1。2 株 株 株 株 株 株 株 株 株 株 株 株 株 株 1750 1750 4000 1500 1000 1000 3000 3000 1000 12000 12000 24000 32000 1200 比利时杜鹃 H20cm 野生杜鹃 雪茄花 H20cm H20cm 黄叶假连翘 H20cm 红花檵木 红叶石楠 金丝桃 大叶黄杨 非洲茉莉 昆明海桐 杨梅 马醉木 合计
H20cm H20cm H20cm H60cm×P60cm H60cm×P60cm H60cm×P60cm H60cm×P60cm H20cm 以上所选苗木价格经核实为2014年下半年市场价,价格调查来源以下苗圃：
苗圃名称 贾云龙苗圃 锦江苗圃 负责人 贾云龙 大渡口 地址 谢善民 龙头街大花桥 官渡区广卫祥源苗场 沈氏花圃 小华苗圃 成都温江三邑苗圃 杜家营浙江苗圃 蓝龙潭蒜村苗圃 昆明市海侨苗场 青春园艺场 锦华苗圃 呈贡天夫园艺场 浙江苗圃 呈贡国成苗圃 龙泉镇花桥苗圃
韩代刚 大板桥 沈国兴 小板桥 韩加华 蓝龙潭 陈斌 蓝龙潭 施红兵 官渡区二农场杜家营 李春生 蓝龙潭 洪南侨 斗南麻莪村 孙庆松 斗南小王家营 邢德胜 黑龙潭石光村 郭学全 昆洛公路十公里处 胡琪园 龙头街大花桥 杨国成 小板桥 梁长德 龙头街大花桥 7、一期建设资金投入及利润估算
通过采用现代先进管理技术,所购乔木在三到五年内可和胸径为10～20cm左右的大苗.经分析这些苗均为市场前景较好的苗木，如不发生意外,这些苗木可产生利润30～50万元，基本上可以收回所有投资成本。
（三）二期建设进度及投资估算 １、二期建设目标：
并建盖温室、塑料大棚等生产设施以便扦插、播种小苗和生产时
令花卉，基本上建成设备齐全、管理规范的现代化苗圃，在经济上实现盈利。
２、二期建设进度：待定。 ３、二期建设及投资估算： 项 目 温室 塑料大棚 运输车辆 引进苗木 增加设备 规 格 数量 综合单价 合价 1000元/ m2 10万元 200元/ m2 8万元 ６万元 12万元 100万元 20万元 30万元 按建筑面积 100m2 按面积 小型卡车 400m2 ２辆 其它（不可预见 费用） 运作管理费 合计 30万元 200万元 六、项目性质与特点
本项目科学研究、保存资源、生产为一体，为苗木产业化项目，绿化环保是其特点,以人工方式培植苗木，不会产生废水、废气、废渣等排放物,而且苗圃投入生产后因其有大量的树木与校园环境融为一体，苗圃苗木生产主要是为城市绿化供应优质苗木有较强的公益性。另外苗圃还担负着苗木生产新技术的研究推广工作,所以也是在育苗业进行科普工作的重要基地。
七、项目可行性分析 （一)经济效益
随着我国经济的快速发展,城市建设日新月异，绿化育苗业也得到了蓬勃的发展.就学校新校区建设和城市建的双向带动来说，苗圃建设将面临千载难逢的契机，城市建设苗木供应也成为今后几年苗圃生产的重要内容。 （二）社会效益
１、解决绿化管理，提高园林职工收入。
苗圃建好投产以后将组织工人进入长期的生产养护工作，富余劳动力可代替后勤部进行校绿化管理。每年产生的利润可根据园林系各职工付出的劳动和管理进行分配，提高园林系教职工收入。
2、建立教学实践基地、创建就业岗位
苗圃项目建成后需要员工20人，其中管理人员3人，科研技术人员7人,普通员工10人，业务人员若干，管理人员和技术人员将以园林系原有人员为主。另外，还需聘请一些专业学校毕业学生和有经验的本行业专家，其余普通员工，将优先选择所在地的农民或教职工无业家属。这样在所有原苗圃职工全部能够安置的情况下，根据苗圃苗木生产的需要还可以吸纳一些农村剩余劳动力。
综上所述，此项目的建设势必会给我区带来良好的生态效益和社会效益。 八、结论
从城市绿化规划规定的要求和满足城市建设的需要以及市场的
客观供求关系看，此项目是百年大计，既是生态环保项目又是社会公益项目，还具有经济效益。
因此,该项目具有可行性、前瞻性、紧迫性.请各级领导给予重视和支持。
2014年12月2日
