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违建强拆房屋流程

来源:爱玩科技网

违建强拆房屋具体的流程如下:

1、发现违法建筑:或相关部门会通过巡查、举报等方式发现违法建筑;

2、通知相关当事人:或相关部门会通知违法建筑的所有者或使用者,要求其自行拆除违法建筑;

3、处理协商:如果相关当事人拒绝拆除违法建筑,或相关部门会与当事人进行协商,寻求解决方案;

4、强制拆除:如果相关当事人仍然拒绝拆除违法建筑,或相关部门会采取强制拆除措施,强制拆除违法建筑;

5、清理现场:或相关部门会清理拆除后的现场,并且处理好拆除产生的垃圾和废弃物等问题。

建筑物违法建设后果包括以下方面:

1、行政处罚:建筑物违法建设是违反国家法律法规的行为,相关部门会依照法律法规对违法行为进行处罚,如罚款、行政拘留等;

2、拆除处置:建筑物违法建设需要拆除,拆除费用一般由违法建设的业主承担,同时还需要承担还原土地的费用;

3、影响房屋交易:违法建筑的处置需要时间,在此期间,该房屋的交易将受到影响;

4、影响住房权益:违法建筑会影响周边环境和居住条件,如排水不畅、影响采光等,影响居住权益;

5、社会影响:违法建筑的存在会破坏城市建设形象,影响社会安定和城市品质。

【法律依据】:

《中华人民共和国城乡规划法》第四十条

在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市确定的镇申请办理建设工程规划许可证。

申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市确定的镇核发建设工程规划许可证。

城市、县城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市确定的镇应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

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