租房电子合同有法律效力，但是要满足以下条件：
1、合同签署各方都经过实名认证；
2、根据《电子签名法》认可的可靠电子签名，满足以上两个条件这份电子合同才具备和纸质合同手写签章同等的法律效力。电子合同指双方或多方当事人，通过互联网以电子形式达成的设立、变更、终止某种民事权利义务关系的协议。租房行业电子合同是否有效，就看是否第三方电子合同平台签署，一般第三方电子合同都能安全合法合规。租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第七条
屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。
房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名和住所；
（二）房屋的坐落、面积、房屋维修责任；
（三）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（四）争议解决办法和违约责任；
（五）其他约定。
以书面形式订立房屋租赁合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立，成立即生效。
