法律分析：
第一步： 编制可研报告，取得“立项批复”。
第二步： 取得国土局“用地预审意见”。
第三步： 取得环保局“环境评估审查意见”。
第四部： 取得规委给的“规划意见函复”。
第五步： 取得规委给建委的“规划意见函复”。
第六步： 取得建委的“选址意见通知书”。
第七步： 取得的“招投标方式通知书”。
法律依据：
《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》
二、竣工验收的依据。上级主管部门批准的计划任务书，初步设计或扩大初步设计，施工图纸和设备技术说明书以及上级领导机关的有关建设文件，现行施工技术验收规范等。
从国外引进新技术或成套设备的项目，还应按照签订的合同和国外提供的设计文件等资料，进行验收。
三、竣工验收标准。
基本建设项目竣工验收，交付生产和使用，应达到下列标准：
1．生产性工程和辅助公用设施，已按设计要求建完，能满足生产要求；
2．主要工艺设备已安装配套，经联动负荷试车合格，构成生产线，形成生产能力，能够生产出设计文件中所规定的产品；
3．职工宿舍和其它必要的生活福利设施，能适应投产初期的需要；
4．生产准备工作能适应投产初期的需要。
有的基本建设项目（包括单项工程）符合上述基本要求，只是由于少数非主要设备及某些特殊材料短期内不能解决，或工程虽未按设计文件规定的内容全部建完，但对生产影响不大，即可办理竣工验收手续。在验收时，对所缺设备、材料和未完工程，由主管部门确定具体的解决办法。
由于各个行业情况有所不同，有关部门可根据上述原则，制定具体的适合本行业特点的竣工验收标准。
