山东省首套房认定标准如下：
1、由本市户籍职工家庭在本市无住房且无住房贷款（含公积金贷款、商业贷款）记录的，调整为本市户籍家庭在本市无住房的；
2、购买首套住房的首付款比例不低于30%购买二套住房首付款比例不低于40%。
首套房认定标准条件如下：
1、购房者必须年满18周岁；
2、所购房屋必须是90平方米及以下的普通住房；
3、购房人目前名下没有单独或与他人共同购买的住房。
综上所述，对于想要购买房产的公民或家庭来讲，了解清楚首套房认定标准与二套房的认定标准，这其实对自身购买房产是很有帮助的。毕竟现在大多数城市对房产的购买作出了，了解清楚相应的认定标准之后，才能够想办法为自己多购买房产。
【法律依据】：
《城市商品房预售管理办法》第十条
‘’商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
