个人新房办理房产证需要提供什么资料，办房产证需要准备哪些证件，如何办理房产证，需要走哪些流程，所需资料归纳如下：准备办房产证，现在将所需要的资料归纳一下：1.需要贷款银行提供的资料(时去银行借出，一个月内要归还)：
①、期房抵押证明;
②、不动产登记申请表;【建议在工作人员的指导下填写，不要自己乱填】
③、办理抵押登记授权委托书;2.开发商提供的资料(收房时开发商会给)：
①、不动产登记申请表;【建议在工作人员的指导下填写，不要自己乱填】
②、不动产权属证明;
③、不动产权属转移申请书;【建议在工作人员的指导下填写，不要自己乱填】
④、房产分户图原件和复印件;【建议提前复印好，虽然现场有免费复印服务，但是要排队，很费时间】
⑤、宗地图原件和复印件;【建议提前复印好，虽然现场有免费复印服务，但是要排队，很费时间】
⑥、商品房买卖合同原件;
⑦、全部的购房;⑧、住宅专项维修资金专用票据;3.购房人要提供的资料：
①、购房人身份证原件和复印件;【建议提前复印好，虽然现场有免费复印服务，但是要排队，很费时间】
②、购房人户口原件和复印件;【建议提前复印好，虽然现场有免费复印服务，但是要排队，很费时间】
③、若已婚，结婚证原件和复印件;【建议提前复印好，虽然现场有免费复印服务，但是要排队，很费时间】4.现场(政务服务中心)工作人员提供的资料：
①、若单身，就有《购房人婚姻状况承诺书》;
②、询问笔录;
③、房屋交易(转让)信息审查表;
④、契税完税证明;
⑤、房屋交易告知书(转让);
⑥、房屋交易协税信息单;
⑦、房屋产权登记费缴款书;
⑧、不动产证登记收件单;所有程序完毕(等待短信通知，大约拿证时间是1-2个月左右)。
