1、当事人身份证(出租人和承租人)原件复印件;
2、房地产权证原件复印件;
3、房屋租赁合同原件;
4、委托书原件复印件、代理人身份证原件复印件。
一、关于房屋他项权证的银行
房屋他项权利证银行的相关材料：
1、房屋抵押权(预告)登记申请表原件一式份三份。
2、借款合同原件壹份(须银行盖章)。
3、抵押合同原件壹份(须银行盖章)。
4、办理授权委托书两份抵押人和抵押权人各一份。
5、双方营业执照正本复印件两份(须盖公章)。
6、双方组织机构代码证正本复印件两份(须盖公章)。
7、双方法人身份证复印件两份(须带原件，须盖公章)。
8、双方代理人身份证复印件两份(须带原件，须盖公章)。
9、房屋所有权证复印件两份(须带原件，须盖公章)。
10、评估报告原件两份。
11、国有资产的必须出具国资委的证明或者文件，同意抵押。
12、最后到房屋管理中心审批服务中心窗口办理。
二、租房合同办理的具体流程是怎么样的
办理房屋租赁合同需要到当地的政务服务大厅办理。办理时需要出租人与承租人双方到场办理，如果其中一方无法到场的话，可委托第三方进行代办，同时还需提供委托书原件及委托人的人身份证原件及复印件，并提供一下材料：
1、出租方：
（1）房产证验原件及复印件，如果房子已已经抵押的，还需提供抵押合同的原件及复印件、房产证复印件。
（2）业主的身份证、社保卡、驾驶证原件及复印件，另外还需提供单位的营业执照复印件，并需要单位盖公章、委托书盖公章、经办人身证原件及复印件。
（3）出租屋流动人口的综合管理责任书。
2、承租方：
承租方身份证、社保卡、驾驶原件及复印件，还需提供单位的营业执照复印件并盖公章、委托书盖公章、经办人的身份证原件及复印件。
三、二手房买卖时应该准备哪些资料？
1、买方在房屋过户时应准备如下资料：身份证原件及其复印件。2、卖方在房屋过户时应准备如下资料：(1)个人及配偶、共有人身份证明原件和复印件；(2)个人婚姻状况证明的原件及复印件；(3)共有人同意出售房地产的合法文件或委托书；(4)《房地产权证》复印件。3、买方在办理按揭贷款时需提供的文件和资料如下：(1)个人及配偶、共有人的身份证明原件及复印件；(2)婚姻状况证明：(3)户口簿复印件；(4)工作单位收入证明原件；(4)购房原件及复印件；(5)《评估报告》原件；(6)买卖双方所在按揭银行的银行卡或存折复印件；(7)原业主《房地产权证》复印件。4、其他资料：(1)无论买方还是卖方，如果有委托代理人的，必须提供《授权委托书》；(2)无论买方还是卖方，以按揭方式付款的，如果有配偶或者共有人的，应由配偶或者共有人的签字并出具相关证明文件；(3)无论买方还是卖方，其所提供的复印件资料均须提供原件，并经过核对。
