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离婚后如何分割夫妻共同购买的房产?

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婚后买的房子属于夫妻共同财产,离婚后可协商一方享有房产所有权并补偿另一方,协商不成可请求分割。根据《民法典》规定,离婚时夫妻共同财产由双方协议处理,协议不成由根据具体情况判决,保护无过错方权益。夫妻在婚姻期间所得财产为共同财产,包括工资、收益、知识产权等。个人财产包括婚前财产和因人身损害获得的赔偿。夫妻对共同财产享有平等处理权。

法律分析

《民法典》规定婚后买的房子若是没有特别的约定,应当属于夫妻共同财产。离婚后可以约定一方享有房产的所有权并对另一方进行补偿。若是协商不成的,可以请求人民进行分割。

法律客观:

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。

拓展延伸

离婚后如何公平分割夫妻共同购买的房产?

离婚后,对夫妻共同购买的房产进行公平分割是一项重要的任务。首先,应该评估房产的价值和负债情况,包括购买价格、贷款余额等。然后,可以考虑通过协商或调解解决分割问题。如果无法达成一致,可以选择诉讼解决。在诉讼过程中,将考虑各方的贡献、经济状况、子女抚养等因素来确定公平分割方案。此外,还可以考虑其他解决方案,如出售房产并平分收益。无论采取何种方式,公平和合理的分割是至关重要的,以确保双方的权益得到保护。

结语

离婚后,对夫妻共同购买的房产进行公平分割是一项重要的任务。评估房产价值和负债情况,通过协商或诉讼解决分割问题。将考虑各方贡献、经济状况、子女抚养等因素确定公平方案。公平和合理的分割是保护双方权益的关键。

法律依据

中华人民共和国民法典:第十一章 赠与合同 第六百五十 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

中华人民共和国民法典:第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

中华人民共和国民法典:第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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