举报群租房最管用的方式如下：
1、报警处理，群租房人均居住面积低于12平方米，属于不合法出租，可以报警处理；
2、找居委会或找社区及处理，这些管理部门都有权利对群租房业主进行责问；
3、找记者或投诉处理，其他投诉不管用的话，就可以找记者来报道通过社会来处理，找投诉，可以向上一级反应来整顿处理。
法律依据：《公共租赁住房管理办法》第三十三条
住房城乡建设（住房保障）主管部门及其工作人员在公共租赁住房管理工作中不履行本办法规定的职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
如何管理好出租房
1、合法出租，出租房子能用于居住，不能用于生产、经营等用途，要确保每个人的承租建筑面积在12平米以上，出租房中的厨房、卫生间、阳台等功能区是不能用于人员居住的，还需保证出租房符合安全居住条件，不存在重大安全隐患；
2、强化治安防范，管理出租房，治安防范也会很需要加强的一块，不仅在硬件设施方面要配置齐全，而且要确保每个出租房都有配备摄录一体机、闭门器、安全锁扣、插销等，除此之外，还需对进出人员进行管理，做好进出台帐、及时报备承租人员信息等等。
