一、房屋查封后能否出租
房屋被查封后，一般不能对外出租了。
查封就是指检查后贴上封条,不准动用，民事诉讼中，财产保全比较常用的一种。
查封是我国各级在民事案件执行过程中不可缺少的执行方式，查封期限并不是随意而为的，是要遵照相关的法律规定的。
法律依据《最高人民关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第十二条查封、扣押的财产不宜由人民保管的，人民可以指定被执行人负责保管;不宜由被执行人保管的，可以委托第三人或者申请执行人保管。
由人民指定被执行人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被执行人继续使用;由人民保管或者委托第三人、申请执行人保管的，保管人不得使用。
《最高人民关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第一百五十四条
人民在财产保全中采取查封、扣押、冻结财产措施时，应当妥善保管被查封、扣押、冻结的财产。不宜由人民保管的，人民可以指定被保全人负责保管;不宜由被保全人保管的，可以委托他人或者申请保全人保管。
查封、扣押、冻结担保物权人占有的担保财产，一般由担保物权人保管;由人民保管的，质权、留置权不因采取保全措施而消灭。
第一百五十五条
由人民指定被保全人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被保全人继续使用;由人民保管或者委托他人、申请保全人保管的财产，人民和其他保管人不得使用。
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